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o3547 Traumhafte Dachstudio 3 1/2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Designer-Einbauküche, in ruhiger Zentrumslage!

Preis: 1.195,00
Region: Aschaffenburg, Bayern
Anzeige vom: 29 September, 10:49
Aufrufe: 1
ID: xy53gd56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.195,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Lift, Teilmöbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.195,00    

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 3.585,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 125 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Renovierungsjahr: 2008

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese sehr hochwertige und geräumige 3,5 Zimmer Galerie Wohnung imit Balkon, ist für den Bewohner mit hohen Ansprüchen.
Sie wohnen in einem gepflegten Appartementhaus mit Aufzug.
Das weiße, offene Holzgebälk des Dachstuhles vermittelt Ihnen viel Raum und Freizügigkeit.
Großer heller Wohnbereich mit offener Küchenzeile - Einbauküche - und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Gästezimmer, helles freundliches Tageslicht Badezimmer mit Dusche/ Badewanne/ WC/ Handwaschbecken und Spiegelwand, Galerie (z.B. Arbeitsbereich), 1 Keller Abteil, Fahrradraum.
1-2 Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb können für monatlich a € 65.- angemietet werden. Die Wohnung stellt sich wie ein Neubau dar.

Den notwendigen Energie Ausweiß legen wir bei der Besichtigung vor
Gemäß §§16 ff. Energiesparverordnung (EnEV)
Energieverbrauchskennwert 146 kWh (m² a)
Baujahr 1972, Energieträger GAS

Ausstattungsbeschreibung

Kristallspiegel, Halogen Beleuchtung, alle Wohnräume sind mit Eiche Vollholz Parkett ausgestattet, Moderne Designer-Einbauküche, Kabel TV, Gas-Zentral-Heizung, Video Sprechanlage, Aufzug.

Lage

Sie wohnen im Zentrum, Nähe des Schöntal Parks und der Großmutterwiese, in einer sehr ruhigen Stichstraße. Sie erreichen zu Fuß innerhalb weniger Minuten die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Ebenso schnell sind sie mit dem Auto auf der Ringstraße und somit auf dem Zubringer zur Autobahn A3.
Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Behörden, sowie Cafe's und Restaurantes, sind in unmittelbarer Nähe.
Vom Balkon aus haben Sie einen traumhaften Blick ins Grüne und auf herrliche Villen und Gebäuden der Gründerzeit.

Sonstige Angaben

Die monatliche Heiz und Nebenkosten Vorauszahlung beträgt hier derzeit € 200.-.
Im Hofraum besteht die Möglichkeit eine Garage mit elektrischem Toröffner für mtl. € 65.- mit anzumieten. Der Bezug wäre hier ab sofort möglich.
Besuchen Sie unsere Homepage unter www.wohnen-leben-mieten.de und informieren Sie sich über Aschaffenburgs schönste Wohnungen, es erwarten Sie ständig neue TOP Wohnungsangebote aus Aschaffenburg.
Neukunden sollten uns vorab das Kontaktformular zukommen lassen, wir sind ständig mit oder für unsere vorgemerkte Kundschaft unterwegs und melden uns umgehend schriftlich per E-Mail bei Ihnen zurück.
Alle Angaben stammen vom Vermieter oder dessen Beauftragte, eine Zwischenvermietung ist möglich.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert

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