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Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 255.53 m²

Zimmer: 9,5

Grundstück: ca. 3465 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 255.53 m²

Grundstück: ca. 3465 m²

Zimmer: 9,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Anwesen verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Das Erdgeschoss teilt sich in Wohn-, Ess- und Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche auf. An das Esszimmer wurde ein großer Wintergarten mit offenem Kamin angebaut. Im gesamten Wohn- und Schlafbereich liegt schicker Eichenparkett, ein Schmuckstück ist der Kachelofen zwischen Wohn- und Esszimmer.
Im Obergeschoss befindet sich eine 3? Zimmer-Wohnung mit Küche und Balkon. Zusätzlichen Wohnraum bietet das ausgebaute Dachgeschoss. Im Keller sind drei große Räume, eine Toilette, eine Dusche und die solarunterstützte Gasheiztherme mit Pufferspeicher.
Viele Staumöglichkeiten und Lagerflächen bieten das separate Nebengebäude mit angebauter Holzhalle sowie ein Geräteraum hinter der Einzelgarage.
Das große Grundstück eignet sich hervorragend für Obst- und Gartenanbau oder für eine weitere Bebauung. Das Haus steht von der Straße zurückversetzt, der vordere Bereich wurde mit Rasenfläche und einem ca. 10 m² großer Gartenteich mit Granitsteineinfassung angelegt, eine Hecke dient als Sichtschutz.
Alles in allem handelt es sich hier um ein sehr attraktives Angebot überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 255,53 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09672011, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet