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Nutzen Sie die günstige Gelegenheit - Wohnhaus zur bevorzugten Eigennutzung 1

Region: Glauchau, Sachsen
Anzeige vom: 12 September, 6:41
Aufrufe: 2
ID: 0yA5v3ry
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 200 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 200 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Dieses in guter Oberstadtlage der Kreisstadt Glauchau befindliche Eckhaus verbirgt umfangreiche Entwicklungsmöglichkeiten im Inneren.
Das massive Gebäude ist teilunterkellert, im EG sind rd. 120m² Nutzfläche vorhanden (ca. 80m2 davon sind vermietet). Im Obergeschoss sind aktuell 2 Wohnungen vorhanden mit gesamt rd. 130m² Wohnfläche, wobei die Ebene zu einer großen Wohnung zusammen gelegt werden kann. Im ausbaufähigen Dachgeschoss sind 2 Räume bereits nutzbar.
Nach 1995 wurde technische Gebäudeausstattung wie Heizung, Sanitär und Elektroinstallation erneuert, ebenso die meisten Fenster und die Dacheindeckung.
Besonders interessant ist das Gebäude zur bevorzugten Eigennutzung für ein bis zwei Familien, aber auch zur untergeordneten gewerblichen Nutzung im Erdgeschoss als Büro/ Lager.
Individuelle Anpassungs -/ Umbau- und Ausbauleistungen sind im vergleichsweise überschaubaren Umfang einzuplanen.

Lage

Das Angebotsobjekt befindet sich in guter Oberstadtlage der ca. 23.000 Einwohner zählenden Stadt Glauchau. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. Regional und überregional ist Glauchau und der Wohnstandort sehr gut verkehrstechnisch angebunden.

Sonstige Angaben

Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen , die der Eigentümer erteilt
hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht
übernommen werden . Irrtum, Zwischenverkauf /-vermietung und Preisänderungen
bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die Erstellung eines Energiepasses ist beauftragt und wird zum Besichtigungstermin bereitgestellt.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen

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