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Kaufpreis: € 699.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 500 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 699.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,95 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Endenergiebedarf: 21.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses schöne, lichtdurchflutete Passivhaus befindet sich in Hünstetten-Görsroth. Es wurde 2013 erbaut und verteilt sich mit seinen 200 qm auf zwei sehr großzügig gestaltete Wohnungen. Diese bieten Ihnen eine Ausstattung, die Sie so schnell nicht wiederfinden werden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer-Wohnung. Hier lädt der freundlich gestaltete Wohn-/Essbereich mit der Kaminanlage zum Verweilen ein.
Durch die beiden Schlafzimmer betreten Sie jeweils die behagliche Sonnenterrasse.
Ebenfalls finden Sie hier ein Gäste-WC und das große Tageslichtbad mit Dusche, Wanne sowie einer Sauna.
Im Obergeschoss befindet sich eine geschmackvolle 4 Zimmer-Wohnung. Die großen, hellen Räume bieten viel Platz für Ihr Wohnmobiliar. Hier befindet sich ebenfalls ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschtisch und Urinal.
Das gesamte Haus wurde mit stilvollen Fliesen ausgelegt und verfügt über bodentiefe Fenster.
Den Garten können Sie noch ganz nach Ihrem Geschmack gestalten. Hier sind alle Möglichkeiten offen.
Das Haus entspricht in Sachen Design, Raumaufteilung und Energieverbrauch den neusten und höchsten Ansprüchen. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien Wert gelegt.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Gerne führen wir Sie durch das Objekt, so dass Sie sich vor Ort ein Bild machen können. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss:
Wohn-/ Essbereich, zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Sauna, Gäste-WC
Obergeschoss:
Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Tageslichtbad
Lage
Hünstetten, liegt im reizvollen Taunus zwischen Limburg und Wiesbaden. Diese beliebte Wohnsitz-Gemeinde bietet neben großem Erholungswert und reizvoller Natur eine hervorragende Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet! Die A3 mit ihren Anschlussstellen Bad Camberg bzw. Idstein bietet die schnellste Verbindung zum ca. 35 Minuten entfernten Flughafen, nach Frankfurt oder Köln. Ein Einkaufszentrum mit allen erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich direkt vor Ort. Ebenfalls Kindergärten, Grundschulen.
Sonstige Angaben
* eine Sauna
* Scheitholz-Pellets-Kaminanlage,Wärmetauscher
* Solaranlage Photovoltaik, Solarthermie
* kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
* das Dach ist ausbaufähig
* eine Einzelgarage und drei Stellplätze im Freien
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1