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Nutzen Sie die Gelegenheit! 2

Preis: 80.000,00
Region: Weißenbrunn, Bayern
Anzeige vom: 10 Mai, 12:43
Aufrufe: 2
ID: VyVga7e4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 80.000,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 3,5

Grundstück: ca. 821 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 80.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 105 m²

Grundstück: ca. 821 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1926

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl, Elektroenergie, Holz

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 278.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Vermietetes Einfamilienwohnhaus zwischen Weißenbrunn und Kronach

* Wohnhaus seit 2008 vermietet auf 10 Jahre; Mietrendite: ca. 6,25 %
* ca. 105 m² Wohnfläche
* Erdgeschoss: großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, WC, Flur
* Obergeschoss: Kinderzimmer, Schlafzimmer und Ankleide oder Büroraum
* Untergeschoss: 4 Kellerräume (ca. 80 % unterkellert!)
* Dachboden
* Nachtspeicheröfen, zentrale Ölversorgung bzw. Holzöfen
* Kunststofffenster (Baujahr 2004)
* das Dach wurde ebenfalls 2004 neu eingedeckt
* Baujahr Wohnhaus ca. 1926
* renovierungsbedürftiges Nebengebäude (vorher als Stall genutzt) und Holzschuppen
* ca. 553 m² Hausgrundstück mit schönem Garten
* zusätzliches Grundstück (gegenüber) mit 268 m² Größe als Parkplatz genutzt für ca. 5 Pkw´s
* herrlicher Blick auf Kronach
* sonnige Wohnlage in Stadtnähe

Preis: 80.000,-- €

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2004

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