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Nürnberg Langwasser, Nähe Südklinikum. Brauereifreie Gastronomiefläche (ca. 360m²) mit 30m² Fensterfront und Außenplätzen zu vermieten.

Preis: 2.500,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 3 April, 13:47
Aufrufe: 2
ID: 04gm5ME1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 2.500,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.500,00

Mieterprovision: siehe Maklercourtage

Nebenkosten: € 800,00

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen gewerblichen Flachbau, der voll unterkellert ist. Die gesamte Nutzfläche teilt sich in 360m² im Erdgeschoß und 360m² im Untergeschoß auf. Ein Fettabscheider, Stellplätze, sowie Kühlraüme und Toiletten sind vorhanden, da die ursprüngliche Nutzung für den Lebensmitteleinzelhandel vorgesehen war. Vor dem Objekt befindet sich eine überdachte Terrasse mit der Möglichkeit für ca. 80 Außenplätze.

Geeignet als.

Asia Restaurant mit mongolischem Grillbuffet
Großes Spezialitätenrestaurant für sämtliche Geschmacksrichtungen
Tagescafe
Sportsbar mit Billiardtischen
Cocktailbar/ Lounge
Kindertagesstätte
Einzelhandel

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Langwasser in einem Wohngebiet unweit des Südklinikums und dem Messezentrum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie größere Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten, Apotheken und alle Fachrichtungen von Ärzten sind ebenfalls vor Ort. Die Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut.

Sonstige Angaben

Miete:
2.500,00 €uro

Nebenkosten:
ca. 800,00 €uro

Besichtigung:
Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich. Tel. 0911/52 86 4-42 oder 01522/3929156

Maklercourtage:
Gewerbe:
3,57 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt., verdient und fällig am Tag der Unterzeichnung des Mietvertrages.

Hinweis:
Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach Angaben des Vermieters/Verkäufers erstellt!
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer/ Vermieter, wir übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr.

Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne.

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Bitte Copyright beachten!

Energiepass:
Energiepass wird vom Eigentümer noch erstellt und zur Besichtigung bzw. vor Vertragsabschluss vorgelegt bzw. ausgehändigt!

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