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NÜRNBERG : IHR TRAUM WIRD WAHR! DHH ZUM WOHLFÜHLEN IN RUHIGER LAGE!
Kaufpreis: € 469.000,00
Wohnfläche: ca. 136 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 230 m²
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 469.000,00
Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 136 m²
Grundstück: ca. 230 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie eine sehr schöne Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garage, in beliebter, ruhiger Wohnlage in Nürnberg- Weiherhaus.
Erdgeschoss:
+ Eingangsbereich mit Marmorboden
+ Wohn - Essbereich mit hellen Marmorboden und Zugang zur Terrasse
+ Küche mit hochwertige Einbauküche, Marmorboden
+ Gäste - WC mit hellen Fliesen
+ Terrasse mit Garten
Obergeschoss::
+ geräumige Diele mit Vinylboden
+ Schlafzimmer mit Vinylboden
+ 2x Kinder-/ Arbeitszimmer mit Vinylboden
+ Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche, helle Fliesen
Kellergeschoss :
+ Gästezimmer mit Teppichboden und Fenster
+ Wirtschaftsraum mit Fliesen und Fenster
+ Wasch- und Trockenraum mit Fliesen und Fenster
Das Haus wird von einer Gaszentralheizung beheizt.
Die Aufteilung und Nutzung der Räume lässt
sich flexibel für alle Bedürfnisse gestalten.
ACHTUNG HINWEIS: Ein Energieausweis liegt unserer Firma vom Vermieter bzw. Verkäufer zurzeit nicht vor - wird jedoch erstellt.
Ausstattungsbeschreibung
Die besonderen Merkmale des Anwesens im Überblick:
+ Marmorboden, Fliesen, Vinylboden
+ hochwertige Einbauküche
+ Markise
+ Tageslicht - Badezimmer
+ Badewanne, Dusche
+ Gäste WC
+ Kabel - Fernsehen
+ Gaszentralheizung
+ voll unterkellert mit Fenster
+ Terrasse mit Garten, Markise und Gartenbeleuchtung
+ Garage mit elektronischer Türöffnung
+ Wasch- und Trockenraum
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie bei einem persönliche Besichtigung!
Lage
Diese attraktive DHH befindet sich in Nürnberg - Weiherhaus.
+ kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln
+ in wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß ALLES Wichtige für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Supermarkt, Schulen oder Ärzte
Weitere Informationen über Nürnberg erhalten Sie unter: www.nuernberg.de
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
ACHTUNG BESICHTIGUNG:
Eine Besichtigung kann ab zu jeder Zeit stattfinden !
Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie uns an unter 0911- 21 53 89 59 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
+++ Für den schnellen Weg sind wir auch per WHATSAPP erreichbar unter der Nummer 0163 62 77 72 9!
Ihr Herr Cono Manzione