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NURDA Landhaus für die junge Familie in ruhiger Umgebung
Kaufpreis: € 235.200,00
Wohnfläche: ca. 137 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 560 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 235.200,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 137 m²
Grundstück: ca. 560 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Im Landhaus 138 genießen Sie die lichtdurchfluteten Räume. Die großen Fenster sorgen für Helligkeit bis in die Abendstunden. Großzügig auch im Innenraum: Wohnen und Essen mit offener Wohnküche auf über 40 Quadratmetern. Die auf der Seite des Zwerchgiebels liegenden Kinderzimmer im Dachgeschoss erhalten Tageslicht von zwei Seiten. Der Zwerchgiebel kann wahlweise mit einem Satteldach, Flachdach oder Rundbogen ausgestattet werden. Dadurch erhält Ihr Haus eine individuelle und unverwechselbare Ansicht.
Lage
Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Evern der Stadt Sehnde. Hier geniessen Sie die ländliche Ruhe mit guter Verkehrsanbindung. Die Autobahn A 2 ist kurzfristig erreichbar und die Bundesstraße B 65 ist in unmittelbarer Nähe.
Der S-Bahnanschluss in Sehnde erreichen Sie in 15 Min.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens finden Sie ebenfalls in der Kernstadt Sehnde. Der Kindergarten und die Grundschule sind 2 km entfernt, die weiter führenden Schulen befinden sich in Sehnde.
Erholung finden Sie auch auf dem nahegelegenen Golfplatz !
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Landhaus 138 Fakten
Grundfläche: 129,15m²
Grundfläche EG:
Wohnen/Essen: 35,61 m²
Küche: 08,89 m²
HWR: 07,71 m²
WC: 08,15 m²
Diele: 08,15 m²
Garderobe: 01,56 m²
Grundfläche OG:
Kind 1: 16,86 m²
Kind 2: 16,86 m²
Eltern: 16,43 m²
Bad: 08,32 m²
Flur/Galerie: 05,89 m²
Aussenmaße: 9,30m x 8,30m (8,90m)
Spitzboden ausbaufähig
Kellergeschoss auf Wunsch
Energiestandard:
Energiestandard: neueste EnEV 2016 Standard ( KfW 55, KfW 40, Passivhaus gegen Aufpreis )
Der Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus Typ LA 138 inkl. Grundstück. Gern weisen wir darauf hin, dass es sich hierbei um einen Bebauungsvorschlag handelt. Auch andere Varianten sind nach B-Plan möglich. Bitte überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Termin. Wir beraten Sie gern !
( Einige Abbildungen beinhalten Sonderausstattung )