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Nur wenige Fahrradminuten bis zur Innenstadt! Eigennutzung oder Kapitalanlage

Preis: 199.900,00
Region: Münster, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 September, 3:30
Aufrufe: 2
ID: Q1lXPXg1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.900,00

Wohnfläche: ca. 64.44 m²

Zimmer: 2

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64.44 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Nur wenige Fahrradminuten bis zur Innenstadt! Eigennutzung oder Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Bis zur Innenstadt nur wenige Fahradminuten entlang der Aa - dies ist eine gefragte Lage. Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 1995 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Die moderne Immobilie befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Sie erwartet ein perfekter Grundriss auf einer Wohnfläche von 65 m². Die Küche ist separiert und genug Platz für einen vierer Esstisch. Ein wahres Highlight ist natürlich die gemütliche, nach Süd-West ausgerichtete Loggia.
Es stehen Ihnen noch weitere Wohnungen zur Auswahl.

Bestens ist diese Wohnung auch als Kapitalanlage geeignet, Sie können mit mindestens 8.600€ Jahresnettokaltmiete rechnen.
Eine ähnliche Wohnung im Objekt erzielt sogar 11,50€ pro m².

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden (Wert 12.500 EUR).

Ausstattungsbeschreibung

Die Eigentumswohnung verfügt über eine moderne und zeitlose Ausstattung. Als Bodenbelag wurde im Wohnbereich hochwertiges Echtholzparket gewählt, Badezimmer und Küche verfügen über weiße Fliesen. Praktisch ist der vorhandene Aufzug sowie ein zugehöriger Kellerraum!

Lage

In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, zum Kreuzviertel und somit verkehrstechnisch optimal angebunden, befindet sich diese exklusive Eigentumswohnung im Rumphorstviertel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und schöne Lokalitäten sind schnell und bequem zu erreichen. Mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV sind Sie in nur wenigen Minuten in der Innenstadt.

Als grüne Lunge bietet sich in unmittelbarer Nähe der Wienburgpark und die Aa-Auen an. Der Hauptbahnhof ist für Berufspendler gut zu erreichen, Flughafen Münster-Osnabrück oder Autobahnzubringer A1 und A43 ebenfalls.

Sonstige Angaben

Hat dieses interessante Anlageobjekt Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit mir!

Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Violeta Teupen
[email protected]
(0251) 418 48-95
0176 22742233

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