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Nur noch eine Wohnung! "IHR Sommererlebnis" im Neubau! Alte Bürstenfabrik - Penthouse

Preis: 451.575,00
Region: Meerbusch, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 Juni, 5:27
Aufrufe: 3
ID: r6MlMr4B
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 451.575,00

Wohnfläche: ca. 120.42 m²

Zimmer: 3

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 451.575,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 120.42 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Objektbeschreibung

Neubau! Wohnquartier "Alte Bürstenfabrik" Düsseldorfer Str. 41A

In zentraler Wohnlage von Meerbusch-Büderich entstehen 4 Doppelhaushälften, 2 Mehrfamilienhäuser und 11 Eigentumswohnungen.

3. Bauabschnitt : 1 Mehrfamilienhaus mit 11 modernen Eigentumswohnungen (ca. 79 m² - 125 m² Wohnfläche) in dreigeschossiger Bauweise plus Staffelgeschoss sowie, dank leichter Hanglage, einem Garten- und einem Kellergeschoss ( Tiefgaragengeschoss ).
Im Mehrfamilienhaus können Sie barrierefreie und auf Wunsch Rollstuhl gerechte Wohnungen erwerben.
10 Wohnungen sind bereits verkauft !!!

Ihrem Komfort dient ein behindertengerechter Aufzug und die Tiefgarage mit 16 Stellplätzen. Die gesamte Ausstattung ist anspruchsvoll und hochwertig.

Eine Gasbrennwerttherme mit Solarkollektoren auf dem Dach mit neuester Brennwerttechnologie übernimmt die Wärme- und Warmwasserversorgung. Für ein behagliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung.
- Wohnräume, Dielen und Schlafbereiche mit Eichenparkett
- hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen
- großzügige bodentiefe Fenster zur Gartenseite
- elektrisch betriebene Rollläden
Komfort und Sicherheit: dafür stehen eine Video-/Sprechanlage und die Dreifachverriegelung der Wohnungseingangstüren.

Kaufpreis: Wohnung 11 (3-Zimmer, Penthouse-Staffelgeschoss ) = Euro 451.575,--
TG-Stellplatz = Euro 19.500,--

Der Kauf innerhalb dieser Maßnahme ist für den Erwerber provisionsfrei.

Lage

Standort:
Die Stadt Meerbusch zählt zu den begehrten Wohnlagen im unmittelbaren Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Von exklusiven Villenvierteln, wie das traditionelle "Alt-Meerbusch", bis zu den durchgrünten Wohnlagen für Einzel- und Reihenhäusern bzw. Eigentumswohnungen für gehobene Ansprüche, finden Sie hier ein reichhaltiges Angebot.
Lage:
Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Meerbusch-Büderich, dessen Herzstück die "Dorfstraße" ist. Hier finden Sie ein reich gegliedertes Dienstleistungs- und Warenangebot, Boutiquen, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés.
Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und vielfältige Sport- und Freizeitanlagen (u. a. Sport- und Tennisplätze, Hallenbad und Freizeitpark) befinden sich vor Ort. Der "Golfplatz Meerbusch" liegt in direkter Nähe und ist bequem zu erreichen.

Die Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach und Krefeld, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sind ebenso vorbildlich wie die überörtlichen Anbindungen an die benachbarten Großstädte. In etwa 15 Autominuten erreichen Sie die genannten umliegenden Innenstädte.

Die leistungsfähige Rheinquerung "A 44 Flughafenbrücke" mit besten Anbindungen zur Düsseldorfer Innenstadt und zum "Flughafen Düsseldorf International" hat die Lagegunst des Standortes nochmals optimiert und den Meerbuscher Ortsteil Büderich verkehrsmäßig erheblich beruhigt und entlastet.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Grundstücksfläche: 807,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 11, Flur: 40, Gemarkung: Büderich

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