Nur noch ein Luxus - Appartement auf dem Plauenscher Ring 19 verfügbar 1

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 127 m²

Zimmer: 4

EDV-Verkablung, Lift, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 127 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 41.74 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Neben Lage und Größe ist auch die Ausstattung ein wichtiges Kriterium. Aus diesem Grund verfügt die barrierefrei gebaute Wohnung nicht nur über große, lichtdurchflutete Wohnräume, Balkone und Terrassen, auch dreifach verglaste fußbodentiefe Schallschutzfenster mit elektrischen Jalousien und zusätzliche Einbruchssicherungen gehören zur Grundausstattung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Hausmanagementsystem von GIRA, mit dem Licht, Jalousien oder die Heizung bequem und einfach, auch über ein Tablet oder Smart-Phone gesteuert werden kann. Weiterhin wurden zeitlos gestaltete Bäder verbaut, begehbare Kleiderschränke eingeplant und Kaminanschlüsse verlegt. Die moderne Aufzuganlage reicht bis in den Keller und sorgt für mehr Komfort. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen, Kellerräume und Tiefgaragenstellplätze runden das exklusive Angebot ab

Sonstige Angaben

Luxus-Appartement in Dresden:
Im Südwesten der Landeshauptstadt, an der wunderschönen Weißeritz vis-à-vis zur Dresdner Frauenkirche, liegt Plauen. 1206 erstmals urkundlich erwähnt, gilt der Stadtteil heute als eine der bevorzugtesten Wohngegenden Dresdens. Zahlreiche Stadtvillen, Ein- bzw. Mehrfamilienhäuser und viele grüne Oasen machen Plauen zu einem lebenswerten und begehrten Wohnort - insbesondere für junge Familien.

Dieser Umstand führte zu der Planung und Ausführung dieses wunderschönen und exklusiven Mehrfamilienhauses. Der freistehende Neubau verfügt über sieben Wohneinheiten. Die Grundrisse der 4- und 5-Raum-Wohnungen variieren von 126 bis 129 Quadratmeter. Ein wichtiges Kriterium ist die Werthaltigkeit. Diese kann nur durch eine einzigartige, qualitativ hochwertige Bauweise und durch eine exklusive Lage gewährt werden. In Dresden-Plauen gibt es keine weitere Möglichkeit solch ein Bauvorhaben noch umzusetzen. Dies ist natürlich für die Wertsteigerung von immensen Vorteil.

Energie:
Punkten kann die Wohneinheit auch durch ihre energieeffiziente Bauweise, die den hohen Anforderungen des KfW-70-Standards entsprechen. In der Wohnung verspricht eine Fußbodenheizung und ein kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem nicht nur eine geregelte Frischluftzufuhr, sondern auch ein angenehmes Raumklima. In den Außenbereichen hinter dem Haus laden ein Spielplatz und eine Grillecke zum verweilen ein.

Besichtigungstermine:
Sehr geehrte Damen und Herren, sicherlich könnten wir noch viel mehr schreiben, aber dieses einzigartige Appartement sollten sie sich anschauen bevor sie woanders einen Kaufvertrag unterschreiben. Sie werden es nicht bereuen.

Besichtigungstermine können jederzeit durchgeführt werden. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und erwarten gern Ihren Besuch.