*Nur noch 2 Wohnungen Verfügbar*Penthouse mit schöner Architektur 1

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 109.76 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 109.76 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Penthouse mit schöner Architektur in Sankt Sebastian

Objektbeschreibung

Viel Raum zur Entfaltung erwartet Sie auf ca. 109 m² Wohnfläche mit 2 Terrassen.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, offene Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum.
Die Wohnbereiche umfassen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich mit Zugang zur großzügigen Terrassen. Ein geschmackvolles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche gehört ebenso zur Wohnung, sowie das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleideraum.
Die offene und luftige Atmosphäre der Wohneinheiten wird durch moderne Fensterelemente verstärkt, die einen fließenden Übergang zwischen dem Innen-, und Außenbereich verschaffen.
Ein Außenstellplatz sowie auch eine Garage gehören ebenfalls zur Wohneinheit.(Aufpreis Stellplatz 5.000,- € und Garage 15.000,-)
Diese tolle Designwohnung verleiht Ihnen schnell das richtige Gefühl Zuhause zu sein. Egal ob Sie als Paar, kleine Familie oder Single mit erhöhtem Platzbedarf einziehen möchten hier sind Sie richtig.
Diese Bilder sind Referenzbilder , Baubeginn Mitte Mai 2016.

Ich freue mich auf Sie

Ausstattungsbeschreibung

Bei der Ausstattung des gesamten Hauses und der Wohnung wurde besonderes Augenmerk auf eine energieeffiziente Bauweise gelegt. Somit werden die Wohnungen mittels einer Luftwärmepumpe getrennt für jede Wohnheinheit beheizt.
Die Wohnung verfügt über Fenster mit 3-Fach Wärmeschutzverglasung sowie auch über Wärmedämmputz.

+3 Fach ISO-Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
+hochwertige Laminatböden
+hochwertige Fliesenböden
+Fußbodenheizung
+weiße moderne Innentüren
+hochmodernes Badezimmerausstattung
+Erstbezug (Baubeginn Mai 2016)( Bilder Referenzbilder )

Lage

Der Ort liegt direkt am westlichen Ufer des Rheins und grenzt im Süden unmittelbar an die Großstadt Koblenz. Sankt Sebastian befindet sich zentral im Neuwieder Becken gelegen, einer durch den Rhein geschaffenen, weitläufigen Talebene zwischen Eifel und Westerwald.

Vor Ort und in unmittelbarer Umgebung ( Mülheim-Kärlich, Andernach und Koblenz) wird eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzten, etc... geboten.
Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen zur A 61, A 48 und B 9, sowie B 256 und B 42 sprechen für die Standortwahl.

Weitere Informationen zum Ort unter der homepage: www.sankt-sebastian

Sonstige Angaben

Gerne helfen wir Ihnen bei der Finanzierung weiter.
Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Elif Karakaya
LBS Immobilien GmbH
Am Helmwartsturm 1
56626 Andernach
E-mail: [email protected]
Tel.: 02632-251835, 0171-5119530

Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt

**** Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause LBS ****
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz