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Nur noch 2 von 23 Wohnungen - 50 m² Terrassenfläche im 1.OG

Preis: 353.300,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 27 Juli, 5:08
Aufrufe: 3
ID: K6aXXZY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 353.300,00

Wohnfläche: ca. 115.82 m²

Zimmer: 3

Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 353.300,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 115.82 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Mit Baugebinn im ersten Quartal 2016 entstehen hier 23 hochwertige Eigentumswohnungen im KFW 70 Standard. Zu jeder Wohnung gibt es einen Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattungsbeschreibung

- 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- 50 m² Terrasse zum Innenhof
- Aufzug
- bodentiefe Fenster in allen Räumen
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- Tiefgarage

Lage

Ein idyllischer und pulsierender Stadtteil zugleich, mit einem eigenen Stadtbild das ist Löbtau. Umgeben von Cotta, Dölzschen, Friedrichstadt, Naußlitz, & Plauen, bettet es sich am Weißeritz-Grünzug, mitten im Elbtal und unweit des Zentrums der Landeshauptstadt Dresden ein. Gleichmäßig zweigen die kleinen Nebenstraßen mit ihren freistehenden und größtenteils sanierten Mehrfamilienhäusern der Jahrhundertwende von der Magistrale - die Kesselsdorfer Straße ab. Perfekt angeordnet, wie die Adern eines Laubblattes, hatte 1875 Emil Überall das Löbtauer Straßenennetz entworfen und damit den Grundstein für die heutige lockere Bebauung mit den typischen "Würfelhäusern" gelegt. Löbtau ist beliebt und wird oft als der neue Trend-Stadtteil bezeichnet, generationsübergreifend ist man sich hier einig. Löbtau bietet ruhige Straßenzüge zum Leben und Wohnen für Alt und Jung, ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für rasche Anbindungen an das Stadtzentrum sowie das Umland und am Löbtauer Boulevard wird man von einer umfangreichen Shoppingmeile empfangen, die mit den verschiedensten Geschäften, Banken und Restaurants das eigentliche Zentrum darstellt. Dieses wird ab 2016 zur verkehrsberuhigten Zone optimiert und gehört somit ganz den Passanten. Die vielen kleinen, um 1900 angelegten, Parkanlagen und unzählige neu errichtete, fantasievolle Spielplätze bieten zudem jedem der ca. 17.000 Löbtauer Einwohnern Freiraum und Erholung. Wer einmal hier lebt, hat seinen Platz gefunden

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