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Nur noch 1 Wohnung! - Hochwertige 4 ZKB-Wohnung mit Balkon 1
Kaufpreis: € 409.900,00
Wohnfläche: ca. 119.79 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 409.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 119.79 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 73.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Im Ortszentrum von Kareth / Lappersdorf entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Wohneinheiten. Die 12 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Aufzug verfügen entweder über Terrassen mit Gartenanteilen, Balkone oder Loggien. Die 2- bis 5-ZKB Wohnungen bestechen durch ihre exklusive Ausstattung. Hochwertige Fliesen in den Bädern und Küchen sowie Parkett- oder Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen, Dielen und Fluren sind hier selbstverständlich.
Kaufpreis je Stellplatz:
- Einzelstellplatz TG Doppelparker (unten) 2 to.: 18.000 EUR
- Einzelstellplatz TG Doppelparker (unten) 2,6 to.: 22.000 EUR
- Einzelstellplatz TG Doppelparker (oben) 2 to.: 16.500 EUR
- Einzelstellplatz TG Doppelparker (oben) 2,6 to.: 21.000 EUR
- Motorradstellplatz: 3.500 EUR
Zu jeder Wohnung müssen zwei Stellmöglichkeiten hinzugekauft werden.
Ausstattungsbeschreibung
Die beiden Häuser werden unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Sonderwünsche können, soweit der Bautenstand dies jeweils zulässt, noch berücksichtigt werden. Zu jeder Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze, welche hinzugekauft werden müssen.
*Effizienzhaus KfW 70
*Böden: hochwertige Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
*Pelletheizung
*Fußbodenheizung
*2 Bäder
*Lüftungsanlage
*Aufzug (bis ins Obergeschoss)
*Sichtdachstuhl
*Keller
*TG-Stellplatz
*beste Vermietbarkeit
Lage
Der Markt Lappersdorf liegt an der nördlichen Stadtgrenze von Regensburg an der A93 sowie den Kreisstraßen R15 und R18. Das Zentrum von Regensburg ist rund 6 km entfernt.
Lappersdorf selbst ist eine Gemeinde mit hohem Freizeitwert und anerkannt guten Sportstätten. Sie finden dort alle Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Für die Kleinen ist eine Krabbelstube und ein Kinderhort vorhanden. Eine Grund- und Hauptschule wie auch ein Gymnasium ist ebenfalls vor Ort.
Sonstige Angaben
Unsere weiteren zahlreichen Angebote finden Sie unter www.swims.de
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren.