*Nur noch 1 Wohnung!Familiengerechtes Wohnen, großer Garten & 58m² großer Keller für Büro/Hobby*

Kaufpreis: € 269.900,00

Wohnfläche: ca. 101.91 m²

Zimmer: 3,5

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 101.91 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Gerade in der heutigen Zeit bietet die Investition in eine Immobilie eine sichere Alternative bei der Auswahl einer Geldanlage. Im neu entstehenden Wohnpark Annweilerstraße mit Dienstleistungszentrum, können Sie an einem attraktiven Standort die komplett neue kernsanierten Wohnimmobilie erwerben.

WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VON EINER EIGENEN WOHNUNG!

Großzügige, moderne und bezahlbare Wohnung gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV), Förderfähig. Unsere Wohnungen bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern, Senioren oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Wohnungen verfügen über 3,5- 4,5 Zimmer ganz nach Ihren Wünschen, große lichtdurchflutete Zimmer, teilweise mit exklusivem Gäste-WC, Abstellraum und großen sonnigen Terrassen oder Balkonen. Dieses hochwärmegedämmte Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne, zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft in der eigenen Werner Wohnbau Wohnung.

Die technische Ausstattung wurde hochwertig ausgeführt. Über einen Aufzug ist jedes Stockwerk auch für mobilitätsbehinderte Menschen anfahrbar. Beheizt wird das Gebäude umweltfreundlich über ein Blockheizkraftwerk.

Ausstattungsbeschreibung

Es wird besonderen Wert auf individuelle und flexible Gestaltung der Grundrisse gelegt um die tollen, offenen Wohnräume verschiedenen Altersgruppen und verschiedenen Wohnformen anbieten zu können.

Im Kaufpreis sind enthalten:
====================
- Kosten inkl. Grundstücksanteil
- KfW Energiesparhaus
- Balkon
- schlüsselfertig inkl. Maler- und Bodenbeläge
- Finanzierungsservice
- Beantragung etwaiger Fördermittel
- geringe Bauzeit
Architekten- und Statikerleistung
- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung
- erforderliche Genehmigungsgebühren
- Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz
- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - inkl. Hausanschlüsse
- Kernsaniert nach dem neuen Wärmegesetz 2009
- Zentralheizung mit Solar
- Wärmedämmverbundsystem
- Fenster mit 5-Kammer Profil
- 4,5 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne
- großer Abstellraum im Keller für jede Wohnung
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss für jede Wohnung
- Je nach Wohnungszuschnitt incl. Gäste WC
- Abstellraum in der Wohnung
- SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig
- inkl. Außenanlage für die Wohnanlage
- sehr niedrige Nebenkosten
- u.v.m

Lage

Zentrumsnah, und doch sehr ruhig, am Rande der Landauer Innenstadt - in direkter Nachbarschaft zum Gelände der künftigen Landesgartenschau die 2015 in Landau stattfindet. Der Naturpark "Ebenberg" ist in Sichtweite und bietet beste Freizeit-und Erholungsmöglichkeiten. - alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten, Zoo, Parks, Klinikum, Schulen, Kindergärten und Universität in unmittelbarer Nähe - wenige Minuten Fußweg zur Stadtmitte und zum Hauptbahnhof - gute Anbindung ans Landauer und Südpfälzer Radwegenetz - mit dem Auto 2 Minuten zur A65 und B10.

Sonstige Angaben

MONATLICHE BELASTUNG VERGLEICHBAR MIT MIETKOSTEN EINER WOHNUNG.

Noch mehr Sicherheit für Sie durch unsere Mitgliedschaft beim Europäischen Markenhaus.

Es werden nur Anfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeitet.
Wir bitten um Verständnis!

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.werner-wohnbau.de!
Da erfahren Sie noch mehr über uns und unsere Bauvorhaben.

***Wir freuen uns auf Ihren Besuch!**

Sie erreichen uns unter Telefonnummer
07728 /6442-0. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz