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Nur noch 1 Haus frei!! Tolle Familienhäuser im beliebten Rückersdorf (NEUBAU)

Preis: 364.900,00
Region: Rückersdorf, Bayern
Anzeige vom: 4 August, 11:11
Aufrufe: 4
ID: K48mv8Z6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 364.900,00

Wohnfläche: ca. 154.4 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 342 m²

Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 364.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 154.4 m²

Grundstück: ca. 342 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Direkt am Fusse des Stengenbergs entstehen 6 Familienhäuser:

- jedes Grundstück ist über 10 Meter Breit
- Große Gärten mit einer Tiefe bis über 14 Meter
- Große West-Terrassen
- Im Souterraingarten besteht die Möglichkeit eine weitere Sonnenterrasse zu errichten
- Die Carports befinden sich direkt vor der Haustüre

Haus 1: ca. 156,9 m² Wohn-/Nutzfläche (Brutto) / Gründstücksgröße: ca. 349 m²
Haus 2: ca. 172,7 m² Wohn-/Nutzfläche (Brutto) / Gründstücksgröße: ca. 324 m²
Haus 3: ca. 172,7 m² Wohn-/Nutzfläche (Brutto) / Gründstücksgröße: ca. 327 m²
Haus 4: ca. 172,7 m² Wohn-/Nutzfläche (Brutto) / Gründstücksgröße: ca. 330 m²
Haus 5: ca. 174,9 m² Wohn-/Nutzfläche (Brutto) / Gründstücksgröße: ca. 333 m²
Haus 6: ca. 154,4 m² Wohn-/Nutzfläche (Brutto) / Gründstücksgröße: ca. 342 m²

Lage

Mitten im Grünen und doch zentral. Rückersdorf liegt ca. 10 km von Nürnberg entfernt. Nicht nur die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt. Keine 500 Meter entfernt ist der S-Bahnhof. Mit dem Auto sind Sie auf den wichtigen Autobahnen der A9 und der A3 in wenigen Fahrminunten. Die Innenstadt Nürnbergs sowie den Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in 15 Minuten.

Im Ort finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen; Bäcker, Metzger, Apotheken etc. Rückersdorf verfügt über eine Grundschule, Kindergärten und Kindergrippen.

In der Region, der Hersbrucker Schweiz, stehen Ihnen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Hülle und Fülle zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Hr. Schaffrath trifft sich gerne auch mit Ihnen auf dem Grundstück.
Rufen Sie einfach zur Terminvereinbarung an.

Energie-Effizienzhaus 55:
Als Sonderwunsch wird Ihr Haus im Energie-Effizienzhaus 55 Standard ausgeführt. Dieser ermöglicht Ihnen den Anspruch auf ein zinsverbilligtes KfW-Darlehen in Höhe von 100.000 €. Das bedeutet einen einmaligen Tilgungszuschuss in Höhe von 5.000 € sowie eine jährliche Zinsersparnis von bis zu 500 € zusätzlich zu den ohnehin derzeit günstigen Zinsen.

Energieausweis:
Der Energieausweis wird nach individueller Bauausführung erstellt.

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