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Nur geschenkt ist billiger...
Kaufpreis: € 40.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 192 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 40.000,00
Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 192 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 225.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Altstrimmig ist ein kleines verträumtes Örtchen im Kreis Cochem-Zell und liegt zusammen mit dem Nachbarort Mittelstrimmig auf einem Höhenrücken im nördlichen Hunsrück, dem Strimmiger Berg. Unweit von Blankenrath gelegen, erreicht man in wenigen Minuten Moselorte wie Zell, Cochem oder Treis-Karden (15-20km).
Die selbständige Gemeinde hat eine Einwohnerzahl von ca. 360 Personen und wurde erstmalig 1357 urkundlich erwähnt. Heute ist Altstrimmig dem Bundesland Rheinland-Pfalz zugehörig und bekannt für die herrlichen Wanderwege. Hier findet man die Ruhe unbeschwert den Alltag hinter sich zu lassen, das Tal und das Rauschen des Baches zu genießen. Naturbelassene Wege laden zu einem Abenteuer Natur ein.
Dieses Gebäude als Feriendomizil kann viele Vorteile haben. Durch die Elektroheizung ist immer dann Wärme da, wenn man sie braucht. Kein lästiges Prüfen von Ölständen, keine Unannehmlichkeiten durch Öllieferungen. Wenig Garten heißt auch wenig Aufwand - wer möchte schon in den Ferien im Garten Unkraut bekämpfen. Dies sind nur einige denkbare Vorteile, welches dieses Domizil am Rande des Hunsrück zu einem idealen Ferienobjekt macht - und das sogar in Moselnähe.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus wurde zweckmäßig gebaut und verfügt über elektrische Nachtspeicheröfen und mehrere Holz-/Kohleöfen. Es befindet sich in einem guten Zustand, so dass nur ein paar kleine Renovierungsarbeiten nötig sind. Neuwertige Sprossenfenster in Holzoptik, eine moderne ebenerdige Eingangstür sowie eine Garage mit automatischem Rolltor lassen das Objekt nicht nur gut aussehen, sondern spart auch noch Heizkosten.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.8.2024.
Endenergiebedarf beträgt 225.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
EG: Flur/Treppenaufgang, Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 weitere Zimmer, G-WC
OG: Flur/Treppenaufgang, 3 Zimmer, Küche, Bad
DG: Ausbaureserve
Keller: div. Abstellmöglichkeiten
1 Garage und 1 Stellplatz
Heizung: Nachtspeicheröfen und Kaminöfen
Fenster: Kunststoff in Holzoptik mit Rollläden
Stichworte:
Nutzfläche: 197,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen