Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Ludwigsburg (Kreis)
Nur für Senioren ! Betreutes Wohnen in Benningen am Neckar
Kaltmiete: € 415,00
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 415,00Nebenkosten: € 250,00
Kaution: € 830,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 65.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese Wohnung kann nur an Senioren ab dem 60.ten Lebensjahr vermietet werden (bzw. Gehbehinderung wie Rollstuhl oder Rollator).
Im Zentrum, aber dennoch ruhig gelegen und nur 5 Gehminuten von der S-Bahnstation entfernt, befindet sich diese charmante 2 Zimmer Wohnung in einer betreuten Wohnanlage im 2. Obergeschoss.
Es handelt sich hierbei um eine sehr gepflegte, barrierefreie und behindertengerecht ausgestattete Wohnung.
Der schöne Laminatboden sowie die hellen Fliesen in der Küche und im Sanitärbereich vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre.
Laue Sommerabende können Sie auf Ihrem Balkon genießen.
Die Küche wurde mit einer Küchenzeile ausgestattet.
Im Badezimmer ist die Dusche bodentief, der WC Sitz erhöht und ein Anschluss für die Waschmaschine vorgesehen.
Ein internetfähiger Kabelanschluß ist verfügbar.
Das Büro der Diakoniestation Marbach ist 1x wöchentlich besetzt.
Der Hausmeisterservice beinhaltet die Hausreinigung, Pflege und Wartung der Gemeinschaftsanlagen und der Notrufanlage sowie den Winterdienst.
Ein TG Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.
Sonstiges:
In der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 175,00 EUR sind sämtliche Kosten wie Hausmeisterservice, Winterdienst, Hausreinigung, Heizung, Warm- und Kaltwasser etc. enthalten.
Dazu kommt lediglich die Betreuungspauschale in Höhe von 75,00 EUR monatlich.
Einzugsbedingung: Mindestalter 60 Jahre bzw. Gehbehinderung (Rollstuhl, Rollator).
Ausstattungsbeschreibung
- großzügiger und heller Wohnbereich mit direktem Balkonzugang
- separates Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
- Küche mit Küchenzeile (ohne Elektrogeräte)
- barrierefreies Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- schöner und ruhiger Sonnenbalkon
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Zusätzlicher Abstellraum im Kellergeschoss
- Aufzug
- TG- Stellplatz (möglich)
Lage
Benningen am Neckar ist ein aufstrebender Ort inmitten der Region Stuttgart, es lohnt sich hier zu wohnen und die Freizeit in der Landschaft an den Ufern des Neckars zu verbringen, bzw. am abwechslungsreichen Vereinslebens dieser Gemeinde teilzunehmen.
In Benningen finden Sie alles, was Sie im täglichen Leben benötigen. Die Autobahn A81 (Stuttgart- Heilbronn) erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
Sonstige Angaben
In der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 250,-- EUR ist die Betreuungspauschale von 75,-- EUR bereits enthalten.
Einzugsbedingung: Mindestalter 60 Jahre bzw. Gehbehinderung (Rollstuhl, Rollator)
Lassen Sie sich bei einem ausführlichen Besichtigungstermin vom Charme dieser Wohnung überzeugen - Termine sind kurzfristig möglich.
Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, es wurde nach Angaben des Vermieters erstellt. Irrtümer vorbehalten.
Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.
Falls jedoch ein vereinbarter Besichtigungstermin ohne vorheriges Absagen Ihrerseits nicht wahr genommen wird, müssen wir Ihnen eine pauschale Aufwandsentschädigung in Höhe von EUR 50,- inklusive gesetzlicher MwSt. in Rechnung stellen.
Wichtige Gründe und die Absage muss der Interessent nachweisen.
Unser Unternehmen ist zudem Mitglied in der IMMOKOOP - dies ist eine Kooperation von derzeit zwölf seriösen, regionalen und eigenständigen Immobiliendienstleistern.
Vorteil für Interessenten:
Suchaufträge werden zusätzlich mit Objekten der Kooperationspartner abgeglichen.
Vorteil für Eigentümer:
Vervielfältigte Vermarktung des Objektes und somit beschleunigte Vermittlung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Ihr Ansprechpartner:
immoteam-schüller
Herr Andreas Schüller
Niklastorstrasse 4
71672 Marbach
Tel.: 07144 / 33 49 505
Fax: 07144 / 33 49 506
Mobil: 01577 / 8947674
Mail: [email protected]
www.immoteam-schueller.de