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Nur für Kapitalanleger Rendite ca. 4%

Preis: 103.700,00

Region: Tuttlingen, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 14 Juli, 10:04

ID: b1b7POwy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 103.700,00

Wohnfläche: ca. 50.17 m²

Zimmer: 2

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 103.700,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50.17 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 66.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

SeniorenWohnanlage in einer gesuchten und zentralen Lage.
Es befinden sich darin insgesamt 40 Wohnungen, verteilt auf 4 Etagen, mit hellen freundlichen und breiten Fluren.
Sie sorgen so für eine gute Balance zwischen angenehmer Nachbarschaft und privater Atmosphäre.
Voll vermietet.
Auch diese Wohnung ist an eine seriöse und solvente Mieterin vergeben.
.
Kaltmiete 376,-- €.

Zentral gelegenes Haus in der Nähe von vielen Einkaufsmöglichkeiten,
Ärzten, Banken, Bäcker, Metzger.
Der Aufzug führt überall hin. Barrierefrei erstellt.
Das Betreute Wohnen beinnhaltet die Unterstützung und das Angebot des Deutschen Roten Kreuzes zu allen Fragen der Bewohner/ Mieter.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung bietet eine Küche/Einbauküche, ein barrierefreies Bad, einen Wintergarten, ein Ess- und Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Abstellraum.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerrraum.

Lage

Die Stadt hat ihre Eigenständigkeit und Tradition, ihren eigenen Charme und kulturelle Vielfalt anzubieten.
35.000 Einwohner genießen hier Kultur, Einkauf, Natur und Freizeitangebote.
Die Bushaltestelle ist vor dem Haus.

Sonstige Angaben

Die Hausgemeinschaft bildet sich aus überwiegend selbständigen Senioren, welche die Annehmlichkeiten einer wartungsfreien Wohnanlage schätzen und gerne Kontakt mit gleichgesinnten Menschen haben.

Das ist die Wohnform, welche ein selbständiges und selbst bestimmbares Wohnen im Alter zulässt.

Um die Bewohner in ihrem sensiblen Wohnumfeld zu schützen bitten wir nur um ernstgemeinte Besichtigungsanfragen.

Diese Wohnung ist nur für Kpitalanleger bestimmt.
Bei der KaAltmiete von 376,-- € und nach Abzug der nicht umlegbaren Kosten ergibt sich eine ca. Netto Rendite von 4%.

Besichtigungen nach Absprache.
nic

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas, nur Nichtraucher

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