Nur für Kapitalanleger: Eigentumswohnung in Gevelsberg 1

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 199.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Der Verkäufer der Eigentumswohnung möchte in der Wohnung als langfristiger Mieter dort weiter wohnen.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer Wohnanlage.
Die Wohnung verfügt über ca. 60 m² und besteht aus 3 Zimmern, Küche und ein Tageslichtbad. Alle Räume gehen vom Flur ab.
Die Wohnanlage wird mit einer modernen Gaszentralheizung beheizt. Das Haus sowie die Außenanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Anlage wird von einer professionellen Verwaltung betreut. Im Hausgeld sind u.a. enthalten: Heizkosten, Gartenpflege, Kabelgebühren; ebenso die Instandhaltungsrücklage, die Kosten für laufende Reparaturen und die Verwaltergebühr.

Ausstattungsbeschreibung

- Gastherme für die Warmwasserversorgung
- Balkon
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Flur
- Kelleranteil
- Fenster Doppelverglasung
- Kaminofen

Lage

Gute Anbindung an Autobahn, Straßenverkehr und öffentlichem Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Kirche sind in der Nähe.
Die Einkaufsstraße von Gevelsberg ist in ca.10 Minuten zu Fuß erreicht.

Sonstige Angaben

Interessieren Sie sich für dieses Objekt, dann rufen Sie uns unter der Telefonnummer 0171-2710527 an, wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben auf den uns vom Verkäufer überlassenen Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot, welches wir hier präsentieren, Gebrauch machen, indem Sie unsere Leistungen [z.B. Sie erhalten die Adresse einer von uns angebotenen Immobilie] in Anspruch nehmen.
Grundsätzlich steht Ihnen auch ein gesetzliches Widerrufsrecht von 14 Tagen zu. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform (z.B. per Brief, E-Mail, Fax). Der Widerruf wäre zu richten an unser Büro. Mit der Entgegennahme der von Ihnen erbetenen und von uns erbrachten Leistung ist das Vertragsverhältnis in Vollzug gesetzt.