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Nur für Kapitalanleger: 3,5 Zi.-ETW im DG eines MFH in Siedlungslage von Ellwangen 2
Preis: 155.000,00
Region: Ellwangen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 Oktober, 1:54
Aufrufe: 1
ID: P4DpkKm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 155.000,00
Wohnfläche: ca. 82.71 m²
Zimmer: 3,5
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 155.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82.71 m²
Zimmer: 3,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 113.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Gemütliche ca. 83 m² große 3,5-Zi.-Whg. (+ kl. 4. Zimmer; wurde nachträglich vom Flur abgetrennt) im Dachgeschoss eines modernen MFH (Bj. 1996).
Aufteilung: Flur, sep. WC, Tageslichtbad mit WC, Dusche u. Wanne, kl. Zimmer,/Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zum Südwest-Balkon, Küche.
Zur ETW gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Das Objekt ist Hausmeisterbetreut und verfügt über einen Aufzug.
Lage
Diese schöne ETW befindet sich in der Nähe des Ellwanger Schulzentrums. In wenigen Minuten erreichen Sie alle Geschäfte/ Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie: Bäckerei, Metzgerei, Getränkefachhandel, Lebensmittelfachgeschäft, Bankfiliale, Ellwanger Waldstadion, Tennishalle, Berufsschule, Gymnasium, Real- und Grundschule, Kindergarten,...
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und gut vermietet.
Die Kaltmiete inkl. TG- St.pl. beträgt 510.- €; dies ergibt eine Mietrendite von ca. 4 %.
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Objektbeschreibung Gemütliche ca. 83 m² große 3,5-Zi.-Whg. (+ kl. 4. Zimmer; wurde nachträglich vom Flur abgetrennt) im Dachgeschoss eines modernen MFH (Bj. 1996). Aufteilung: Flur, sep. WC, Tageslichtbad mit WC, Dusche u. Wanne, kl. Zimmer,/Abstellr
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