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Nur als Kapitalanlage! Mieter will und soll wohnen bleiben 1

Preis: 89.999,00
Region: Wischhafen, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 11:32
Aufrufe: 1
ID: xy53MQE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.999,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 410 m²

Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.999,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 95 m²

Grundstück: ca. 410 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Renovierungsjahr: 2007

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 107.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Steinmassive Doppelhaushälfte in Wischhhafen zu verkaufen.
Die Doppelhaushalte ist im Moppelweg 6a in 21737 Wischhafen.
Das Haus ist seit dem Jahre 2000 fest vermietet für mtl. 435,-€ Kaltmiete.
Die Miete kommt fristgerecht und der Mieter ist sehr nett.
Die Eigentümer wandern aus und trennen sich von einem Teil des Immobilienbestands.
Der Verkaufspreis liegt bei nur 89.999,-€ Festpreis zzgl. 5,95% Maklercourtage inkl. 19% MwSt vom Käufer zu zahlen.
Eine weitere Reduzierung des Preises ist nicht möglich.
Ja die Immobilie könnte im Haus renoviert werden.
Das Gebäude hat einen Energieverbrauchskennwert von 107 kWh (qm a).

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wurde im Jahre 1993 steinmassiv vom ortsansässigen Baugeschäft Bernhardt erbaut.
Die Immobilie ist normal ausgestattet.
Der Mieter fühlt sich sehr wohl und möchte im Haus wohnen bleiben.
-Carport
-Einbauküche

Lage

In der Umgebung sind nur Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften.
Im Ort selbst gibt es Möglichkeiten für die Versorgung mit Lebensmitteln (Bäcker, Discounter ect.).
Ein weiteres Angebot an sämtlichen Discountern und Dienstleistern wäre in Drochtersen vorhanden.
Interessant ist die Nahe Elbfähre Wischhafen-Glückstadt, hier geht es in ca. 30 Min. Fahrtzeit rüber nach Schleswig Holstein.

Sonstige Angaben

Für eine Finanzierungsberatung steht Ihnen unser bankenunabhängiger Kooperationspartner Herr Reiner Schult zur Verfügung. Herr Schult hat seinen Stammsitz in Buxtehude und deckt somit den gesamten norddeutschen Raum ab.
Sie können Herrn Schult unter Tel.0170-1113814 fast jederzeit erreichen. 
Herr Schult kommt gern zu Ihnen nach Hause.

Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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