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Nur 269.000 € FP für ein freistehendes EFH (180/650 m²) in Top-Lage in Langerwehe-Heistern 1

Preis: 269.000,00
Region: Langerwehe, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 September, 10:48
Aufrufe: 1
ID: n10ajnWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 650 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: Die Käuferprovsion beträgt 3,57 % inklusive Mwst. / Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 650 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 106.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, welches 2002/2003 gebaut wurde.
Dieses befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage von Langerwehe - Heistern.
Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m² und ist aufgeteilt im Unter/Erdgeschoss in zwei Zimmer, Bad, Diele, Kellerraum, Heizungsraum sowie Zugang zur Garage, im Obergeschoss in ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Kinderzimmer, kleines Büro, Gäste-WC und Diele und im Dachgeschoss in 2 Schlafzimmer mit Bad und Flur.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung (Fußbodenheizung).
Alle Kunststoff-Fenster sind mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Weiterhin gehören zum Haus 4 Pkw-Stellplätze, eine Garage sowie ein Gartenhaus.
Das Grundstück ist ca. 650 m² groß.
Eine Räumung des Hauses findet bis Ende August statt.
Renovierungsarbeiten sowie kleinere Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich.
Der Kaufpreis ist ein absoluter Festpreis und beträgt nur 269.000,00 €.

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter http://www.ogulo.de/1920/53 an.

Sonstige Angaben

Besichtigungen sind nach vorheriger schriftlicher Anfrage möglich.

Grundrissskizze sowie einen Lageplan senden wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage zu.

Gerne sind wir Ihnen bei der Beschaffung einer Finanzierung behilflich.
Sprechen Sie uns einfach an.

Wenn Sie Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten, sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner.
Wir sind jederzeit für Sie erreichbar unter 0179/2937740 oder per Mail unter [email protected]

Frank Kaussen

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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