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Nr.220 Wohn- und Geschäftshaus "Am schwarzen Meer"
Kaufpreis: € 498.700,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 160 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 498.700,00
Käuferprovision: Unsere Provision beträgt 5,95% inkl. 19% MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis fällig und verdient nach notarieller Beurkundung.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 160 m²
Zimmer: 10
Etagenzahl: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 300 m² zzgl. Nutzfläche, verteilt auf 4 Etagen mit 8 - 10 Zimmern, Bädern, Küchen, 3 Balkonen/Terrassen und Kellerräumen.
Die Grundstücksgröße umfasst ca. 160 m², die fast komplett bebaut sind.
Das ursprüngliche Baujahr war -wie in dieser Region häufig- um 1895.
Das Dach, die Fenster und die Gas-Zentralheizung wurden im Rahmen von Renovierungs- und Sanierungsarbeiten in jüngerer Zeit erneuert.
Das Haus im Überblick:
Baujahr (ursprünglich) ca. 1895
Wohn-/Nutzfläche ca. 300 m² + ca. 160 m²
Zimmer 8 - 10
Küche
Bäder 2
Terrassen / Balkone3Grundstück ca. 160 m²
Kellerräume 2 (+ 2 X WC)
Gas-Zentralheizung
Grundstück ca. 160 m²
Lage
In absolut begehrter, gesuchter Lage, auf der Schnittstelle des Viertels und dem Peterswerder, bieten wir ein Wohn-/Geschäftshaus zum Kauf an.
In dem pulsierenden Wohnquartier mit unzähligen kulturellen und gastronomischen Angeboten lebt man hier mittendrin - und doch in einem gutbürgerlichen Umfeld.
Das nahe Weserstadion, das Stadionbad und der Naherholungsbereich Osterdeich sind ebenso wie Steintor und Ostertorviertel in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Straßenbahnlinien 2, 3 und 10 fahren von der Haltestelle St.-Jürgen-Straße (ca. 150m) in 10 bis 15 Minuten bis zur Domsheide bzw. zum Hauptbahnhof.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich im Wohnbereich.