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Kaufpreis: € 59.000,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Käuferprovision: keine zusätzliche Käuferprovision zzgl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Objektes und wurde im Jahr 2014 saniert. Die ansehnliche 4-Raum-Wohnung ist ca. 76 m² groß und hat einen sehr praktischen Grundriss. Der zweigeteilte Flur bietet Ihnen Stellmöglichkeiten und verbindet alle Räume miteinander, sodass kein Raum als Durchgangszimmer fungieren muss. Das Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und eine WC. Es bietet aber auch ausreichend Platz für eine Waschmaschine und ist somit ebenfalls sehr funktional. An der Küche befindet sich der Balkon. Dieser ermöglicht Ihnen Ihre Mahlzeiten im Freien zu sich zu nehmen und gleichzeitig das Wetter zu genießen. Das Kinderzimmer, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und das Arbeitszimmer warten nur darauf, in Ihrem persönlichen Flair gestaltet zu werden und Ihnen das Zuhause zu bieten, das Sie solange gesucht haben. Für ausreichend Stellmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt. Zu dieser Wohnung gehören ein Abstellraum im Treppenhaus, ein Abstellraum im Dachgeschoss und ein Kellerabteil. Die Wohnung selbst befindet sich in einem viergeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss wird von den Bewohnern als Trockenraum genutzt. Das Mehrfamilienhaus, auf dem etwa 633 m² großen Grundstück, wurde in den Jahren 2007 und 2008 vollständig saniert. Der hintere Grundstücksteil wird als gepflasterter Hinterhof mit Nebengebäuden und einer Doppelgarage genutzt. Auf dem Grundstück gibt es keine weiteren Parkmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich allerdings ausreichend öffentliche Stellplätze.

Hinweis zum Energieausweis:=> Verbrauchsausweis, 119,1 kWh/(m²a), Zentralheizung, Gas, Baujahr Gebäude 1935, Baujahr Anlagentechnik 1995, Energieeffizienzklasse D.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an, wir informieren Sie gerne weiter über dieses Objekt.

Lage

Ja, Ihr neues Zuhause liegt in Debschwitz. Einer der beliebtesten Stadtteile Geras, lässt kaum Wünsche offen. Die Wohnung ist gerade mal ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt und liegt dennoch in der Nähe des Geraer Waldzoos und dem Dahliengarten. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens und der Freizeit sowie die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden. Überregional ist Gera bestens an die Autobahn A 4 sowie diverse Bundes- und Landesstraßen angebunden.

Sonstige Angaben

Einen kostenfreien virtuellen 3-D-Rundgang finden Sie unter http://3d.vierheilig-immobilien.de/tour/41252629/ (Anmeldung erforderlich). Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1