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Notverkauf, freistehendes,flexibles Mehrfamilienhaus für Eigennutzer und Kapitalanleger

Preis: 119.000,00
Region: Waldbröl, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 Oktober, 5:08
Aufrufe: 6
ID: 2y7LmLj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 344 m²

Grundstück: ca. 1335 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 5,95% Zuschlagsgebühr inkl. gesetzl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 344 m²

Grundstück: ca. 1335 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein freistehendes und flexibel nutzbares, überwiegend unbewohntes Wohn- und Geschäftshaus nebst großen Garagen in guter Lage von Waldbröl.

Lage

gute ruhige Wohnlage in unteren Bereich von Waldbröl; nur ca. 15 PKW-
Minuten zur Autobahn A 4 und wenige Geh- bzw. Fahrradminuten zur
City von Waldbröl; Kindergärten und Schulen am Ort; alle Einkaufs-
möglichkeiten sind am Ort gegeben; herrliche Naherholungsmöglichkeiten

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Ausstattung
Baujahr:
1978 - rückwärtiger Anbau um 1983

BGF:
1.110 m² Brutto-Grundfläche ohne Garagengebäude

Bauweise:
2 ½ - gesch. Massivbauweise; ausgebautes Satteldach; Vollunterkellerung

Wohnfläche:
1.OG links 136 m² bezugsfrei -ehem. Eigentümerwohnung-

1.OG rechts 78 m² vermietet
DG links 91 m² bezugsfrei
DG rechts 39 m² vermietet
insg. 344 m²

Nutzfläche:
EG links und rechts insgesamt bezugsfreie 245 m²

Heizung: Ölzentralheizung

Fenster:
Unterschiedliche Fenster, überwiegend mit Isolierverglasung / Rollläden

Sonstiges:
früher wurde der gesamte EG-Bereich + Lagerflächen vom Eigentümer als Zoohandlung genutzt;

Besichtigungstermine:
Über die Zentrale können Sie eine Innenbesichtigung mit unserem zuständigen Mitarbeiter vereinbaren; hierbei erhalten Sie weitere Unterlagen wie z.B. Grundrisse, Flurkarte etc.

Wichtiger Hinweis:
Dieses Objekt wird im Rahmen einer freihändigen Versteigerung (keine gerichtliche Zwangsversteigerung und kein Makler-Bieterverfahren) im Notverkauf veräußert.

Der &quoKaufpreis&quo ist als &quoMindestgebot&quo zu verstehen.

Bitte fordern Sie unser kostenloses und unverbindliches Expose
mit der Auktionserklärung an.

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