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Notverkauf einer bezugsfreien 4-Zimmer-Neubau-Dachwohnung mit großer Sonnenterrasse 1

Preis: 79.000,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Oktober, 12:09
Aufrufe: 2
ID: 04gnzovy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 7,14 % Zuschlagsgebühr inkl. gesetzl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um den Notverkauf einer bezugsfreien 4-Zimmer-Neubau-Dachwohnung mit großer Sonnenterrasse im 3.OG eines gepflegten 7-Familienhauses
in Köln-Porz.

Lage

ruhige Stadtrandlage im Porzer Ortsteil Wahnheide; Kindergärten, Grund-
schule, weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten am Ort, auch
bequem mit dem Fahrrad erreichbar; die Autobahnanschlussstelle zur A 59
liegt nur 5 PKW-Minuten entfernt; S-Bahn-Anbindung mit den Linien 12
und 13 nach Köln-City in 20 Minuten; herrliche Naherholungsmöglichkeiten
im Umland

Sonstige Angaben

Bauweise:
4 - geschossige Massivbauweise mit Vollunterkellerung

Grundstück:
Miteigentumsanteile MEA an insg. m² Gesamtgrundstück

Baujahr:
ehemaliges Gebäude ca.1960 - Dachausbau 2012

Wohnfläche: 95 m²

Aufteilung:
Großes helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, offene
Wohnküche, Diele, großes helles Badezimmer mit Fenstern, Gäste-WC
und große Sonnenterrasse mit schönem Blick

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden; teilweise elektrisch

Heizung:
eigene Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung

Sonstiges:
guter neuwertiger Zustand durch Ausbau in 2012; helles schickes
Badezimmer mit Wanne und Dusche; eine komplette obere Dachebene;
Sonnenterrasse; Türsprechanlage; Anschluss für Kaminofen vorhanden;

Energieausweis: BA 219,8 kWh/(m²a)

Besichtigungstermine:
Über die Zentrale können Sie eine Innenbesichtigung mit unserem zuständigen Mitarbeiter vereinbaren; hierbei erhalten Sie weitere Unterlagen wie z.B. Grundrisse, Flurkarte etc.

Wichtiger Hinweis:
Dieses Objekt wird im Rahmen einer freihändigen Versteigerung (keine gerichtliche Zwangsversteigerung und kein Makler-Bieterverfahren) veräußert.

Der &quoKaufpreis&quo ist als &quoMindestgebot&quo zu verstehen.

Bitte fordern Sie unser kostenloses und unverbindliches Expose
mit der Auktionserklärung an.

Wichtiger Hinweis:
Dieses Objekt wird im Rahmen einer freihändigen Versteigerung (keine gerichtliche Zwangsversteigerung und kein Makler-Bieterverfahren) veräußert.

Der &quoKaufpreis&quo ist als &quoMindestgebot&quo zu verstehen.

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