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Notverkauf einer bezugsfreien 3-Zimmer-Dachwohnung mit Loggia
Kaufpreis: € 39.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 39.000,00
Käuferprovision: 9,95% Zuschlagsgebühr inkl. gesetzl. MwSt.
Hausgeld: € 277,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um einen Notverkauf einer bezugsfreien 3-Zimmer-Dachwohnung mit Loggia im 2.Obergeschoss links eines gepflegten 6-Familienhauses in Leverkusen-Wiesdorf.
Lage
ruhige Stadtrandlage in Leverkusen-Wiesdorf; Kindergärten, Grundschule,
weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten am Ort, auch bequem
mit dem Fahrrad erreichbar; die Autobahnanschlussstellen zur A 1 und A 3
liegen nur wenige PKW-Minuten entfernt; S-Bahn-Anbindung gegeben;
herrliche Naherholungsmöglichkeiten im Umland.
Sonstige Angaben
Bauweise:
3 - geschossige Massivbauweise; Flachdach; Vollunterkellerung
Grundstück:
139/2.514 Miteigentumsanteile MEA an insg. 2.514 m² Gesamtgrundstück
Baujahr:
1958
Modernisiert:
2000 Heizung; komplette Elektrik
2006 Balkonsanierung
2008 Badezimmer
2012 5 neue Innentüren; komplette Flachdacherneuerung
2016 Erneuerung der Gasleitungen
Wohnfläche:
65 m²
Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, großes Bad
mit Fenster, Abstellkammer und Loggia
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (außer Bad),
teilweise elektrisch
Heizung:
eigene Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
Sonstiges:
guter Zustand; 2008 erneuertes Badezimmer mit Wanne und Dusche; gute
Lage auf der oberen Ebene im 2.Obergeschoss links; Sonnenloggia;
Badezimmer mit Fenster; eigener Kellerraum; Türsprechanlage;
Wohn/-
Hausgeld: EUR 277,00 mtl. inkl. Wasser, Abwasser, Müllentsorgung etc.
Energieausweis: BA 219,8 kWh/(m²a)
Besichtigungstermine:
Über die Zentrale können Sie eine Innenbesichtigung mit unserem zuständigen Mitarbeiter vereinbaren; hierbei erhalten Sie weitere Unterlagen wie z.B. Grundrisse, Flurkarte etc.
Wichtiger Hinweis:
Dieses Objekt wird im Rahmen einer freihändigen Versteigerung (keine gerichtliche Zwangsversteigerung und kein Makler-Bieterverfahren) veräußert.
Der &quoKaufpreis&quo ist als &quoMindestgebot&quo zu verstehen.
Bitte fordern Sie unser kostenloses und unverbindliches Expose
mit der Auktionserklärung an.