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Nordstedt-Garstedt, top Büro-/Praxisadresse, helle und großzügige Aufteilung! 1

Preis: 1.100,00
Region: Norderstedt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 12 Juli, 0:17
Aufrufe: 0
ID: Q1lwD8l6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.100,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 147 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.100,00

Mieterprovision: 2,98 Bruttowarmmieten inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 150,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 147 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Renovierungsjahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 119.40 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 119.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige Erdgeschossfläche in sehr guter Sichtlage von Norderstedt-Garstedt anbieten zu können.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche mit Herd, Spüle, Kühlschrank
- WC
- Flur, Küche und Gäste-WCs gefliest,
- Büroräume sind mit Teppichboden ausgelegt.
- elektrische Markise
- Fahnenmast
- Träger für Außenwerbung an der Straße
- Kabelanschluss Wilhelm-Tel
- Anbau, Wärmedämmung mit Riemchen, und neues Dach mit Dämmung 1996
- neue Fenster (weiß) 1996
- komplette Kat-Verkabelung
- Indexmiete
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung

Änderungswünsche können je nach Mietdauer mit dem Vermieter verhandelt werden!

4 Außenstellplätzen sind im Mietpreis bereits enthalten. Als Kundenparkplätze stehen zwei weitere Pool-Außenstellplätze zur Verfügung.

Lage

Norderstedt ist die fünftgrößte Stadt in Schleswig Holstein und hat über 75.000 Einwohner. Als Anrainerstadt zu Hamburg bietet Norderstedt alles, was man zum Leben braucht. Die hier angebotene Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage. Alle erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss Schnelsen Nord ( A7) sowie der Flughafen Fuhlsbüttel sind ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.8.2025.
Endenergiebedarf beträgt 119.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Beim Abschluss eines Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,98 Bruttowarmmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (z.Zt. 19%) an den beauftragten Makler Stefan Hagemann Immobilienmanagement zu zahlen.

Wir freuen uns über die Abstimmung eines Innenbesichtigungstermins, welcher auf Wunsch unseres Auftraggebers bitte ausschließlich mit uns zu vereinbaren ist.

Bitte geben Sie bei einer Kontaktaufnahme neben Ihrem Namen Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer an, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Stichworte:
Nutzfläche: 147,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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