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Nordseeluft geniessen und ländlich wohnen!
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1000 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Renovierungsjahr: 1990
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 238.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Dieses Einfamilienhaus liegt eingebettet in einer ruhigen Wohnsiedlung in Ost-Ochtersum. Die perfekte Raumaufteilung macht auch ebenerdiges Wohnen möglich. Der Garten bietet einen Blick über ostfriesische Wiesen und Felder. Bedarfssausweis EEV: 238,0 kWh/(m2*a)
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus liegt eingebettet in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die perfekte Raumaufteilung macht auch ebenerdiges Wohnen möglich. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche. Ein Abstellraum, ein Heizungsraum und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen vervollständigen das großzügige Raumangebot im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Alle Fenster sind mit Außenrollläden versehen.
Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage mit angrenzendem Werkstattraum zur Verfügung. Diesem schließt sich ein Partyraum an. Der Garten verspricht Entfaltungsspielraum und bietet einen Blick über ostfriesische Wiesen und Felder.
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Heizungsraum.
Dachgeschoss: 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche.
Nebengelass: 1 Garage, 1 Werkstatt, 1 Partyraum.
Lage
Die Ortsteile Barkholt, Ostochtersum und Westochtersum bilden die Gemeinde Ochtersum. Die Region lebt überwiegend vom Tourismus. Die Entfernung zur Nordsee beträgt nur 8 Kilometer. Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort. Weiterführende Schulen und moderne Einkaufszentren, Arzt und Apotheke erreichen Sie in 5 Autominuten.
Direkt vor der Tür liegt die Nordsee. Bensersiel, Neuharlingersiel, Dornumersiel und Neßmersiel sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Von hier aus besteht die Anbindung an die ostfriesischen Inseln.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 238.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
ANBIETEROBJEKT ID: 3768EJ
Mehr Infos zu diesem Angebot und weitere Immobilien entlang der Nordsee und den ostfriesischen Inseln unter www.remax-ostfriesland.de
Ihr Ansprechpartner: Esther Janssen 04462 - 923 28 14
Die genannten Angaben zum Objekt stammen vom
Verkäufer. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % wird mit Vertragsunterzeichnung fällig.
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen