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Nordseeinsel Pellworm: Wohnhaus mit drei Wohnungen zu verkaufen

Preis: 145.000,00
Region: Pellworm, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 29 August, 5:31
Aufrufe: 2
ID: xy55PGmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 800 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: Der Käufer zahlt eine Provision von 4,76 % an die Süfke HVW GmbH und übernimmt die anfallenden Notar- und Gerichtskosten.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 800 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Renovierungsjahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 317.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Unweit (ca. 15 min zu Fuß) von der Nordermühle und vom Badestrand/Deich Am Hörn gelegen, befindet sich dieses Wohnhaus dass ca. 1920 erbaut wurde. Bis ca. 1980 befand sich in einem Teil des Erdgeschosses eine Bäckerei.
Mit dem damaligen Verkauf wurde diese Fläche ca. 1985 + 1993 zu zwei Wohnungen umgebaut und seitdem vermietet.
Eine Wohnung ist zurzeit dauervermietet. Alle Wohnungen haben eine separate Sitzterrasse sowie einen Abstellschuppen und KFZ-Stellplatz.
Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen 400 Euro/Montat. Bei Eigenbedarf ist die Kündigung der Wohnung im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist möglich.

Lage

Norden der Insel Pellworm

Sonstige Angaben

ca. 1920
Mauerwerk Innenmauerwerk, Luftschicht, Vorderseite gelber Verblend, Rückseite roter Verblend
Dach Tonpfannen
Außenfenster/Türen Kunststoff mit Isolierverglasung
Heizung

Ölheizung v. 1983, Brenner v. 1995, ca. 5.000 Liter. Stahltank (innen)
Versorgungsleitungen Strom, Wasser, Telefon, Satelittenschüssel
Abwasser 3 Kammer Klärgrube mit Nachklärteich
Nebengebäude Lagerschuppen
Grundstück ca. 800 m²
Wohnfläche ca. 200 m²
Anzahl Wohnungen 3 - Whg 1 OG + EG (blau) z.Zt. frei; Whg 2 EG (grün) Eigentümerwhg.; Whg 3 EG (gelb) z.Zt. vermietet, 400 Euro warm
Engergieausweis vorhanden, 317,4 KWH (m²a)

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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