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Nördlingen: sehr schöne, helle 3,5 ZKB im Erdgeschoß

Preis: 560,00
Region: Nördlingen, Bayern
Anzeige vom: 26 September, 4:41
Aufrufe: 1
ID: Dyng0m84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 560,00

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 560,00    

Nebenkosten: € 95,00

Kaution: € 3 NKM

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das 8-Parteien-Haus erhielt ein modernes Wärmedämm-Verbundsystem, 3-Scheiben Isolierglas-Fenster und neue Haustür-Elemente.
Die Außenanlagen werden vom Hausmeister (im Anwesen wohnend) gut gepflegt.

Zum 01.12.2016 wird nun eine lichtdurchflutete, gemütliche Wohnung im Erdgeschoss frei.

Der sehr gute Wert des Energieausweises wurde bereits vor den o.g. Maßnahmen erreicht und wird nun noch um Weiten unterboten!

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Gegend im Nordosten der liebenswerten, historischen Reichsstadt Nördlingen im Landkreis Donau-Ries.
Allerlei Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle, Kindergarten, Schulen und die Kirche St. Josef befinden sich im näheren Umkreis.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer offenen Essecke, einem Küchenraum, einem Arbeitsraum/Speis, dem Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss und einem Putzmittelraum, in dem auch die wohnungseigene Gastherme untergebracht ist. Ein schöner Südbalkon lädt zum Verweilen ein.
Weiterhin gehört ein eigener Keller-/Lagerraum mit ca. 8 m² und eine Einzelgarage zur Wohnung.

Kostenerläuterung:
In der Betriebskostenpauschale von 95,- €/mtl. sind z.B. die Kosten für Wasser, Kanal, Hausmeister, Hauslicht, Rauchwarnmelder-Wartung, Kabelanschluss, Müll, Versicherungen und Steuern enthalten.
Strom und Gas zahlt der Mieter direkt an die Versorger (EnBW-ODR bzw. Erdgas Schwaben).

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