Nordheide - Bad Bevensen - mit Hamburger Verkehrsverbund in 2017 1

Kaufpreis: € 108.000,00

Wohnfläche: ca. 72.95 m²

Zimmer: 3

Lift, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 108.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72.95 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt von Privat ohne Makler eine sehr schöne Etagenwohnung in bestem Zustand. Kein Renovierungsstau oder dergleichen. Die angebotene 3 Zimmerwohnung kann auch auf 2 Zimmer (45m²) und eine 1 Zimmerwohnung (25m²) geteilt werden, da momentan die beidden Wohnungen zusammengelegt sind. Der Durchgang kann kurzfristig geschlossen werden. Die Wohnung ist leicht per Lift erreichbar. Im Keller befindet sich z.B. ein Gemeinschaftsraum mit Tischtennisplatte. Über Eck befindet sich ein großer Balkon (ca. 8x6m Länge u. ca. 1,50 Breite). Zum Balkon gibt es 2 Terassentüren. Die Einbauküche ist neuwertig mit allen üblichen E-Geräten. Das Objekt ist auch als Rendite- oder Kapitalanlage interessant. (Jahresnettomiete ca. 7.500 Euro). Die Wohnung wird momentan von meiner Mutter bewohnt und kann auch kurzfristig geräumt werden, da meine Mutter sich jetzt aufs Altenteil setzen möchte. Als Kosten bei Kauf entstehen dem Käufer Notar usw. und natürlich keinerlei Provisionen. Ab dem 01.10.16 wird diese Immobilie von einem Makler vertrieben, bitte beachten Sie das dann Provisionen fällig werden können.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die wohnung ist komplett vor ca. 2 Jahren durchrenoviert. Es gibt keinerlei Reparaturstau.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Das gepflegte Haus liegt auf einem ebensolchen Grundstück mit z.Teil Bäumen umgeben. Die Wohnung liegt Richtung Innenhof und von der Straße zur Amtsheide abgewandt. Die Stadt Bad B evensen sowie der Landkreis Uelzen erwarten in 2017 den Anschluß an den HVV (Hamburger Verkehrsverbund). Die Wohnung liegt in einem ruhigen Kurgebiet unweit von Jod-Sole-Therme und Diana Klinik sowie Herz - u. Gefäßzentrum. Jegliche Infrastruktur ist in der Stadt Bad Bevensen gegeben bzw. vorhanden. Alles ist leicht und schnell erreichbar, selbst der Kurpark.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen