Norderstedt - Schönes, neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Spielstrasse 2

Kaufpreis: € 429.000,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 537 m²

Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 429.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 105 m²

Grundstück: ca. 537 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das hier angebotene, 2011 massiv erbaute "Traumhaus" steht auf einem ca. 500m² großen Grundstück.

Im Erdgeschoß dieser Immobilie befindet sich das großzügige Wohn-Esszimmer, die Luxus-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten der Marke NEFF sowie ein Gäste-Zimmer / Büro, ein Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoß gibt es ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Vollbad mit Wanne und "Duschtempel". Weitere Lagermöglichkeiten biete der helle Spitzboden, welcher über eine Einschubtreppe zu erreichen ist.

Das Haus wurde 2011 erbaut und bietet tollen Komfort und einen durchdachten Grundriss.

Lage

Diese schöne Immobilie liegt im Norden von Norderstedt im Ortsteil Friedrichsgabe in einer ruhigen Anlieger - Spielstraße.

Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie in der nahegelegenen und fußläufig erreichbaren Ulzburger Straße und der Bahnhofstraße.

Grundschulen, Gemeinschaftsschulen sowie Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Mit der Buslinie 194 gelangen Sie in 10 Minuten nach Norderstedt-Mitte. Von hier aus erreichen Sie die HH Innenstadt mit der U-Bahn Linie U1 in weniger als 35 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A7 (AS Quickborn) in ca. 10 Minuten.

Norderstedt bietet auch viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten: - Stadtpark mit Wasserskianlage - Schwimmbad Ariba - Diverse Sportvereine - Wald Syltkuhlen.

Sonstige Angaben

Diverses:

- 2011 massiv erbautes Einfamilienhaus

- Großes Doppelcarport - 9m x 6m

- 2 große Abstellräume am Carport

- komplett eingezäuntes Grundstück mit elektrischem Hoftor

- Überdachte, große Terrasse mit Grillplatz

- Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern

- Gas- Kombitherme mit Warmwasserspeicher (unterstützt durch 2 Solarpaneele)

- Fußbodenheizung

- Luxus - Einbauküche mit NEFF - Geräten

- Vollbad mit Duschtempel

- Gäste-WC mit Fenster

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Objektanfragen berücksichtigen können.

Besichtigungstermine:

Das Haus kann nach Absprache besichtigt werden - rufen Sie uns an!

Im Rahmen des Verbraucherschutzes gilt seit 2014 auch für Maklertätigkeiten ein 14-tägiges Widerrufsrecht. Das bedeutet normalerweise, das wir, nachdem Sie weitere Informationen für dieses Objekt angefordert haben, 14 Tage warten müssten und Ihnen dann erst die angefragten Unterlagen für das Objekt zur Verfügung stellen dürften.
Wir gehen davon aus, das Sie die Informationen nicht erst in 2 Wochen sondern bereits jetzt haben möchten.

Dementsprechend erklären Sie mit dem Senden Ihrer Kontaktdaten und Anforderung der Unterlagen Ihr Einverständnis und verlangen ausdrücklich, dass wir vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit beginnen sollen. Ihnen ist hiermit bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns ihr Widerrufsrecht verlieren.

Vollständige Vertragserfüllung bedeutet, dass Sie Unterlagen zu dieser Immobilie anfordern und wir Ihnen diese Unterlagen zusenden - mehr nicht.
Sollten Sie nicht auf Ihr Widerrufsrecht verzichten wollen, schreiben Sie dies bitte in das Textfeld bei "Anfrage senden" bzw. "Absenden".

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, nur Nichtraucher