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Norderstedt - Harksheide | Reihenendhaus ruhig und zentral in Sackgassenlage mit viel Platz
Kaufpreis: € 300.000,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 200 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 300.000,00
Käuferprovision: 6,25% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 142.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte und gut ausgestattete Endreihenhaus bietet mit 4 Schlafzimmern viel Platz für eine große Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich die moderne Einbauküche mit Sitzbereich, ein Gäste-WC und das Wohn- / Esszimmer, von dem aus Sie die große, schön gestaltete und für fremde Blicke nicht einsehbare Südterrasse betreten.
Im 1. OG befinden sich 3 weitere Schlafräume. Das Elternschlafzimmer hat einen Zugang zum großen Balkon. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Vollbad.
Das im Dachgeschoss befindliche, sehr große Arbeits- oder Jugendzimmer rundet das großzügige Raumangebot ab.
Im Keller befindet sich die Waschküche und der Fahradraum mit separatem Zugang von außen.
Ebenfalls zum Angebot gehört noch eine Garage.
Ausstattungsbeschreibung
- Einbauküche
- große Südterrasse
- Gäste-WC
- großer Balkon
- Waschküche
- Fahradraum mit Zugang von außen
- neues Dach (2015)
Lage
Dieses schöne Endreihenhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage und doch zentral gelegen in Norderstedt-Mitte und damit fußläufig zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Stadtkern und dem Stadtpark Norderstedt mit seinen vielen Freizeitaktivitäten (u.a. einer Wasserskianlage).
Im geografischen Mittelpunkt der vier 1970 zusammengeschlossenen Gemeinden Garstedt, Friedrichsgabe, Harksheide und Glashütte entstand mit Norderstedt-Mitte in den 1980er und 1990er Jahren ein neues Stadtzentrum, das neben Wohnquartieren auch wichtige Verwaltungs-, Behörden- und Kommunalbauten wie das Norderstedter Rathaus beinhaltet. Norderstedt-Mitte wird in der Bevölkerung mittlerweile als eigenständiger Stadtteil angesehen.
Das kleine Einkaufszentrum Moorbek-Passage bietet die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten für die Anwohner. Darüber hinaus finden sich alle wesentlichen Dienstleistungsangebote in unmittelbarer Nähe; auch ein Kino zählt dazu.
Mit der U-Bahn Linie U 1 erreichen Sie die Hamburger City in rund einer halben Stunde (ohne Umsteigen!). Mit der Alsternordbahn A 2 besteht eine Verbindung nach Norden über Henstedt-Ulzburg bis Neumünster.
Auch per PKW sind Sie dank der Autobahn A7 und weiterer Bundesstraßen schnell in der Hamburger Innenstadt.
Sonstige Angaben
Florian Wellmann | Immobilien hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
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Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE
Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Beste Grüße Florian Wellmann | Immobilien
Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen