Norderstedt-Glashütte - Neubau von 12 Reihenhäusern in familiengerechter Lage 14

Kaufpreis: € 386.000,00

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 346 m²

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 386.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 136 m²

Grundstück: ca. 346 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 51.44 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Auf einem ruhig gelegenen Grundstück in charmanter Umgebung zu einem Pferdehof entstehen insgesamt zwölf Reihenhäuser in zwei Baukörpern mit 15 Stellplätzen.

In dieser grünen und familienfreundlichen Lage war dem Architektenteam bei der Planung sofort klar: Wohnraum für Familien mit viel Platz zum Leben - innen und außen.

- familiengerechte Grundrisse mit 5 Zimmern und 2 Bädern
- zwei Badezimmer im Obergeschoss
- Elternschlafzimmer mit Bad en Suite
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- ausgebautes Studio
- geräumiger 10 m² Hauswirtschaftsraum
- Treppen mit Holzstufen
- Parkettböden in allen Wohnräumen
- alle Etagen mit Fußbodenheizung
- optional: smartphonefähige Gegensprechanlage
- 5 Carportstellplätze zu je EUR 12.500

Dabei wurde auf beiden Ebenen spannende Grundrisse und tolle Räume geschaffen.

Das leichte Spiel der Fassaden mit Putzbereichen, hanseatische Klinkerriemchen und Holzelementen schafft genau das richtige Maß an Extravaganz. Innen sind moderne Technik und Ausstattungen integriert.

Lage

Zwischen Erholung im Grünen mit zahlreichen Parks (Bürgerpark, Tarpenbekpark, Moorbekpark) und in der Nähe zum Zentrum Norderstedts und Hamburgs liegt das begehrte Glashütte.

Breit diversifizierte Einkaufsmöglichkeiten (Herold-Center, Moorbek-Passagen), verschiedene soziale Einrichtungen, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in Norderstedt für jeden Anspruch vorhanden.

Norderstedt ist ein Bestandteil des Hamburger Verkehrsverbundes und verfügt somit über eine normale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Nur wenige Minuten Fußweg entfernt liegt die Bushaltestelle Glashütte, Hofweg mit den Buslinien 378, 478, 7550 und 7551 mit Anbindung an die U-Bahnlinien (Linie U1) mit dem Anschluss Hamburg Ochsenzoll.

Sonstige Angaben

Sämtliche Häuser werden ohne Einbauküche geliefert.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein