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Norderney: Doppelhaushälfte in Südlage
Kaufpreis: € 850.000,00
Grundstück: ca. 448 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 850.000,00
Käuferprovision: siehe Sonstiges
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Grundstück: ca. 448 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1931
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 395.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Haus bietet Ihnen eine tolle Möglichkeit, es verfügt über drei Schlafzimmer, einen großen Wohnbereich mit Wintergarten, einem Essbereich, einer separaten Küche, einem Gäste WC, einem Gästezimmer, einem Teilkeller sowie einem unausgebauten Dachboden und einem Badezimmer. Dazu gehören ein Hobbyraum in der Garage, eine eigenen Auffahrt mit Stellplatz, ein Vorgarten sowie ein geschützter Garten hinter dem Haus.
Lage
Die Ostfriesischen Inseln liegen nur einige Kilometer von der deutschen Nordseeküste entfernt und erstrecken sich von der niederländischen Grenze bis hin zum Jadebusen. Norderney ist nach Borkum flächenmäßig die zweitgrößte der sieben Ostfriesischen Inseln. Die Straße verläuft in Ost-Westlicher Richtung, das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung und Ferienimmobilien geprägt.
Sonstige Angaben
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die auf der letzten Seite abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Südlichen Nordsee Immobilien GmbH.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen