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Nordend-West, Wohntraum mit 169qm Wohnfläche 4 Zimmer Neubau -Erstbezug

Preis: 3.250,00
Region: Frankfurt, Hessen
Anzeige vom: 23 August, 9:26
Aufrufe: 4
ID: kyPepg4q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.250,00

Wohnfläche: ca. 169 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.250,00    

Warmmiete: € 3.635,00

    Nebenkosten: € 385,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 9750.00 3 Netto-Monatsmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 169 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 41.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Ausstattungsbeschreibung

Neubau-Erstbezug im 4-Familienhaus mit großzügigen Wohnungen zwischen 140 und 168qm Wohnfläche.2 kleine Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss. In der Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden. Das Haus besticht durch ansprechende, zeitlose Architektur. Eine helle Natursteinfassade gibt dem Haus eine besondere Note.

Bei der Ausstattung bleiben keine Wünsche offen:
- Mindestens 2,70m lichte Raumhöhe
- bodentiefe Fenster, weiße Holzrahmen, dreifache Isolierverglasung
- elektrische Rolläden
- Bodenbelag aus massivem Eichenparkett
- Fußbodenheizung mit individueller Steuerung
- Bäder mit hochwertiger Ausstattung: Designobjekte und Armaturen der Fa. Duravit und Dornbracht
- ebenerdige Duschen
- Malervlies an den Wandflächen
- Gegensprechanlage mit Videomonitor

Lage

Frankfurt- Nordend-West, schon lange kein Geheimtipp mehr - sondern eine etablierte und begehrte Wohnlage Frankfurts. Der Neubau liegt in einer ruhigen Wohnstrasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich beliebte Restaurants, Cafés und viele kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Schulen mit verschiedenen Bildungsangeboten und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen, ebenso die U-Bahnhaltestelle an der Musterschule nach 150m. Die Frankfurter Innenstadt ist nur 400m entfernt. BAB-Anschlüsse zur A66 und A661 sind bequem zu erreichen; zum Flughafen benötigen Sie nur 20 Min. Freizeit- und Kulturangebote sind reichhaltig.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Rolladen, 5 Etagen

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