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Nordend, direkt an der BergerStr : Helle, unschlagbar zentrale, 3 Zi.-Wohnung zum Erstbezug
Kaltmiete: € 750,00
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Parkett, Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 750,00Warmmiete: € 910,00
Nebenkosten: € 160,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.250,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 98.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ein "freundliches" Mehrfamilienhaus aus den 60´ iger Jahren- welches zwischenzeitlich umfassend modernisiert wurde - und wird...
- Die Wohnung ist nicht WG-geeignet!
- Die Wohnung wird an 1 oder 2
Personen vermietet
- keine EBK
- kein BLK
Erstbezug nach umfassender Sanierung und fachgerechter Renovierung.
Lage
Eine Stadtwohnung - mit allen sich daraus, wie unten beschrieben ergebenden Vorteilen, wie auch der Tatsache, dass bei geöffneten Fenster das Leben - Unterhaltungen, Lachen, Musik aus vorbeischleichenden Cabrios etc.- der BergerStr. zu hören ist.
DIREKT an der beliebten und stark frequentierten Einkaufsstraße Berger Straße gelegen.
Genau eine Station (!) mit der U 4 bis zum Verkehrsknotenpunkt Konstabler Wache.
Das Nordend ist ein lebendiger Stadtteil, der vor allem bei jungen Leuten, Künstlern und Intellektuellen - und inzwischen gut verdienenden Finanzdienstleistern - beliebt ist.
Ein grünes Kleinod ist hier der Bethmannpark mit dem sehenswerten Chinesischen Garten.
"ALLES" ist hier in wenigen Fuß.- oder Radminuten zu erreichen.
Das beinhaltet nicht nur die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern auch eine Vielzahl an unterschiedlichsten gastronomischen Angeboten.
Szenig - alternativ - schick - rustikal - orginal hessisch - cool oder gemütlich - was auch immer.
Das Einzige was man hier nicht schnell findet sind : legale Parkplätze...
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Eine schöne, klassisch geschnittene 3 Zimmerwohnung...
Über den gefliesten Flur sind alle Wohnräume zu begehen.
Dieser sowie das Duschbad werden hausseits bereits mit einer Lichterdecke ausgestattet.
Die wahrlich sehr hellen Wohnräume werden mit einem Parkettboden versehen. Der Flur, die Küche und das Badezimmer sind mit einem anthrazitfarbigen Fliesenbaoden verlegt worden.
Zwei Wohnräume sind Richtung Bergerstr. orientiert, das Schlafzimmer "geht nach hinten raus".
Die nicht so große Küche, ca. 7m², wird hausseits leer übergeben.
Es ist ein Elektroanschluß für den Herd vorgesehen.
Das weiß geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
Ein sep. Kelllerraum steht zur Verfügung.
Bei Interesse:
Wir bitten höflich die KONTAKTAUFNAHME PER E-MAIL zu gestalten!
Im Kontaktformular bringen Sie bitte, IN JEDEM FALL, die folgenden Punkte
zur Kenntnis:
- die Personenzahl
- der benötigte Mietbeginn
- welche Haustiere mitgebracht würden
- die aktuell ausgeübte berufliche Tätigkeit, mit den hierzu
ergänzenden Hintergrund (Arbeitsvertrag befristet / unbefristet, Probezeit etc.)
Das Stellen Ihrer zur Beantwortung ausstehenden Fragen zu dieser Wohnung, sind sinnvoll und ebenfalls sehr willkommen!
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