Norddeutscher Charakter in landschaftlich berauschender Umgebung zum kleinen Preis

Kaufpreis: € 292.350,00

Wohnfläche: ca. 176.51 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 590 m²

Garten/-mitbenutzung, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 292.350,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 176.51 m²

Grundstück: ca. 590 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die intelligente Raumaufteilung zeichnet dieses Haus mit über 125 m² Wohnfläche aus. Das helle Wohnzimmer eröffnet drei Blickachsen in den Garten. Praktisch: Die Küche verfügt über eine Speisekammer. Die Haustechnik bringen Sie einfach im Hauswirtschaftsraum unter, hier ist auch genügend Platz für Ihre Waschmaschine.
Wenn Sie mehr Platz brauchen, entscheiden Sie sich zusätzlich für einen Vollkeller, der mehr Raum für Hobbies, Aufbewahrung und Bevorratung bietet.
Im Obergeschoss haben wir den Flur bewusst klein gehalten, damit mehr Platz für die drei Zimmer und ein großzügiges Bad bleibt.

OKAL-Zuhause-Architektur - heißt Wohlfühlambiente pur mit allem Drum und Dran. Unsere Hauskonzepte stehen für Qualität und Langzeitgarantie aus der Erfahrung von 85.000 gebauten Häusern. Wir bauen frei geplante Häuser - jedes auf die Wünsche und Bedürfnisse seiner Bauherren zugeschnitten.

Der Preis bezieht sich auf das Haus gem. Baubeschreibung, Ausbaustufe technikfertig:

Hausvariante: F 86-86 B V2 (Titelbild) gemäß Ausstattungsbeschreibung; inkl. Grundstückskosten und zzgl. Nebenkosten

Ausstattungsbeschreibung

OKAL-Zuhause-Architektur - heißt Wohlfühlambiente pur mit allem Drum und Dran
Erfahrung aus über 85000 gebauten Wunschhäusern und keines ist wie das andere

- Ausführung als KFW-Effizienzhaus
- 4 schalige Innenwände
- Rolläden ohne Mehrpreis enthalten
- Haussteuerung MyGEKKO -bei OKAL als Standard bereits enthalten!
- auf Wunsch Dimension 2,80 m Deckenhöhe
- Ausbaustufen: vom Ausbauhaus bis zum bezugsfertigen Haus gemäß Baubeschreibung
- dauerhaft niedrige Unterhalts- und Energiekosten
- optimale Wärme- und Schalldämmung
- 3-fach verglaste Fenster, auf Wunsch Passivhausfenster
- U-Wert der ThermOKAL-Passivwand 0,125 W/(m2K)
- inkl. Haustechnik gemäß Baubeschreibung
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Baugrundgutachten
- inkl. Architekt
- individuelle Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum
- auf Wunsch individuelle Planung
- Beratung zur Baufinanzierung durch erfahrene Finanzierungsspezialisten
- neu!! alle Häuser mit DGNB Nachhaltigkeitszertifikat

.... und vieles mehr - lassen Sie sich beraten!

Lage

Das Grundstück befindet sich in Weimar-Tiefurt, einem der beliebtesten Wohngebiete in der Region. Diese landschaftlich wunderschöne Lage im Weimarer Land überzeugt insbesondere durch die unmittelbare Nähe zum Tiefurter Park und Schloss, zur Ilm sowie aufgrund der guten Anbindungen an Erfurt und Jena.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum der wunderschönen Kulturstadt. Im grünen Herzen Deutschlands gelegen bietet die Stadt ihren Bewohnern und Besuchern eine unglaubliche Vielfalt an kulturellen Angeboten, gastronomischen Einrichtungen und verfügt über einen bemerkenswerten Naherholungswert.In näherer Umgebung zum Grundstück befinden sich Supermarkt, Restaurants und Hotels, Baumarkt, Bushaltestelle und Bahnhof, Kita, Gymnasium usw.

Sonstige Angaben

Kontakt:
OKAL Haus Thüringen im Musterhauszentrum Erfurt:

Donnerstag bis Sonntag von 11 - 17 Uhr
sowie nach telefonischer Vereinbarung!

Musterhaus Erfurt (Anfahrt über GVZ)
Bei den Froschäckern 37
99098 Erfurt
Tel. 0361-60246-72 / Mobil 0176-34667703

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Rolladen, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.5, Distanz zur naächsten Gaststätte: 0.5, Distanz zur Grundschule: 3.5, Distanz zum Gymnasium: 4, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz vom Zentrum: 4, Distanz zu Naherholung: 0.5, Distanz zum Wandergebiet: 0.5