Nord-Holland, 3-Zi.ETW zum Schnäppchenpreis

Kaufpreis: € 50.050,00

Wohnfläche: ca. 72.59 m²

Zimmer: 3

Lift, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 50.050,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72.59 m²

Zimmer: 3

Etage: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines achtgeschossigen Mehrfamilienhauses dass 1972 in massiver Bauweise erbaut wurde. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Insgesamt befinden sich 32 Wohneinheiten im Gebäude.

Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Das Treppenhaus und die Außenanlagen sind sauber und gepflegt, befinden sich jedoch in Baujahrestypischen Zustand. Modernisierungsmaßnahmen haben bislang nicht statt gefunden.

Die Grundriss ist zweckmäßig und hat eine funktionelle Raumaufteilung.
Die Raumhöhe beträgt 2,50m.

Die Wohnung ist sehr einfach ausgestattet und befindet sich in Baujahrstypischen Zustand.
In den Wohnräumen befindet sich Teppichboden; in der Küche, dem Bad + WC ist PVC-Boden verlegt.

Der Zugang zum Balkon besteht über das Wohnzimmer.

Ausstattungsbeschreibung

Heizung:
Gas Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung;
Rippenheizkörper
pro Haus, separate Heizungsanlage

Fenster:
zweifachverglaste Kunststofffenster

Bodenbeläge:
Teppich und PVC

Bad:
mit Waschbecken, Wanne Waschmaschinenanschluss

WC:
separates WC mit Waschbecken

Lage

Die Wohnung befindet sich in in der nordhessischen Großstadt Kassel, Stadtteil: Nord-Holland

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Gegend.
Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen sowie die Straßenbahnhaltestelle an der Holländischen Straße.

Kassel ist eine kreisfreie Stadt und befindet sich in Nordhessen nahe der Grenzen zu Niedersachsen und Thüringen im Kasseler Becken.

Kassel ist nach Frankfurt am Main und Wiesbaden die drittgrößte Stadt und eines von zehn Oberzentren des Landes Hessen.

Kassel hat rund 200.000 Einwohner und teilt sich in 23 Ortsbezirke auf.

Bundesland: Hessen
Regierungsbezirk: Kassel
Einwohner Kassel gesamt ca. 200.000
Einwohner Stadtteil Nord Holland ca. 15.000

Sonstige Angaben

Zwangsversteigerung:
Das Objekt befindet sich im Zwangsversteigerungsverfahren.
Wir arbeiten im Auftrag der Grundpfandgläubiger, die die Versteigerung betreiben. Unser Werbepreis dient als vorgegebener Mindestpreis, den wir im Versteigerungsverfahren erzielen möchten.

Gerne beraten wir Sie und übersenden Ihnen das Verkehrswertgutachten.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns Ihre Anfrage per Email;
Frau Steding: 06128- 74 87 585
Email: [email protected]

Verkehrswerte:
Wohnung 66.000€
Garage 5.500€

Balkon mit ca. 6qm
Garage (Fertiggarage)
Kellerabteil vorhanden
Wasch- u. Trockenraum im UG. vorhanden, zur gemeinschaftl. Nutzung

Stichworte:
Grundstücksfläche: 15772,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 8 Etagen, Wohnungsnr.: 31