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Noch nicht fertig gestelltes Haus mit viel Potential!

Preis: 360.000,00
Region: Falkensee, Brandenburg
Anzeige vom: 13 April, 4:07
Aufrufe: 2
ID: r6MDjKV4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 360.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 548 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 360.000,00

Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Provision zu Lasten des Erwerbers ist fällig und zahlbar nach notariellem Kaufvertragsabschluss.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 548 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 2000 gebaut, d.h. der Keller und untere Bereich stammen aus den 30er Jahren. Der Keller ist ca.70 qm groß und ist als reiner Nutzkeller zu betrachten.Die 100 qm im EG verteilen sich auf eine kleine Büroeinheit mit ca. 42 qm und 61 qm sind als Atelierwohnung für 364 € kalt vermietet. Sie erzielen eine Kaltmiete von 4.368 €  jährlich. Es wird angestrebt, die Wohnung mietfrei zur Eigennutzung zu übergeben.
Die 100 qm im Dachgeschoss sind im versiegelten Rohbau vorhanden und der Spitzboden mit ca. 70 qm ebenfalls. Sie können beide Bereiche individuell ausbauen. Der Spitzboden ist nicht in der  Wohnflächenberechnung enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Es wurden hochwertige Materialien verwendet und die bisher getätigten Baumaßnahmen wurden ordnungsgemäß erstellt. Es können sämtliche Unterlagen zur Verfügung gestellt werden. Auf der 9 x 5 m Garage könnte noch eine Terrasse aufgebaut werden.

Lage

Das Haus liegt in einer ansprechenden Wohnlage in Falkensee umgeben von gepflegten Ein-Zweifamilienhäusern

Sonstige Angaben

- Bauphase : Haus im Bau ;
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
Nach überschlägigen Berechnungen durch einen Architekten werden zur Fertigstellung ca. 50000 €  benötigt.

Stichworte:
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg

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