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NOCH KURZE ZEIT PROVISIONSFREI! Einfamilienhaus mit Garage - schlüsselfertig - in TOP LAGE !!!
Kaufpreis: € 309.000,00
Wohnfläche: ca. 164 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 240 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 309.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 164 m²
Grundstück: ca. 240 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Lage
Am Randes des nördlichen Natuparks Eifel in einem natürlich,gewachsenen Dorf gelegen. Zweifall verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen - Bäcker, Metzger, Post, Kindergarten und Grundschule. Jeden Dienstag ist Markttag. Eine vielfältige Gastronomie, als auch eine Eisdiele, ist im Ort vorhanden. Handwerker aller Gewerke sind ortsansässig. Gute Busanbindung in alle Richtungen.
Die Autobahn A 4 ist in ca. 10 Minuten erreichbar.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, welche zum Kloster führt. Das Grundstück besitzt absolute Südlage und Fernblick.
Kein nachbarschaftliche "Problemfeld" zu erwarten.
Sonstige Angaben
Neubau einer Dopelhaushälfte:
Doppelhaushälfte mit Garage, welche in monolithischer Bauweise mt einem Wärmedämmverbundsystem gebaut wird und in gehobener Ausstattung ausgestattet wird.
Da noch nicht mit dem Bau begonnen wurde, können individuelle Wünsche noch berücksichtigt werden.
So ist z. B. eine Einliegerwohnung möglich, als auch die Nutzung als Generationenhaus realisierbar.
Zusätzliche Einbauten wie Gäste WC mit Dusche oder Kamin realisierbar.
Raumaufteilung:
Üblicherweise sind es 6 Zimmer, über 3 Etagen verteilt. EG und OG verfügen über Nasszellen. Offene Küche mit Eßbereich.
Beheizte Garage mit Außenstellplatz.
Auch hier ist die Grundrißgestaltung noch variabel und den Bedürfnissen und Wünschen anpaßbar.
Besichtigungstermine:
Baugenehmigung ist erteilt - optional Exposé auf Wunsch.