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Noch ist hier Baustelle ......
Kaltmiete: € 700,00
Wohnfläche: ca. 82.24 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Parkett, Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 700,00Warmmiete: € 810,75
Nebenkosten: € 90,00
Heizkosten: € 20,75
Kaution: € 2.100,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82.24 m²
bezugsfrei ab: 01.01.2017
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Neubau kurz vor der Fertigstellung - Innenausbau in vollem Gange!
Objektbeschreibung
Auf einem sonnigen Grundstück in zentraler Lage entsteht ein modernes Mehrfamilienwohnhaus in energieeffizienter Massivbauweise mit Aufzug. Bei der Planung wurde ein besonders Augenmerk auf zeitgemäße komfortable Grundrissgestaltung, energieeffiziente Bauweise und erstklassige Ausstattung gelegt.
Die moderne Wohnoase begeistert mit durchdachtem Raumkonzept: Die Diele führt in den einladenden Wohn-/Essbereich mit perfekt integrierter Küchenzone, bodentiefe großzügige Verglasungen lassen viel Licht ins Rauminnere. Ein großzügiges Schlafzimmer lädt zum gemütlichen Rückzug ein. Das Bad präsentiert sich in schickem Design mit Sanitärobjekten aus der Philipp Stark-Serie des Markenherstellers Duravit. Ein Abstellraum bietet Platz für Staubsauger & Co. Ein separater Raum im Erdgeschoss steht mit zusätzlichen Stauraum (z.B. für ein Fahrrad) zur Verfügung.
Ein Pkw-Stellplatz ist direkt am Haus vorhanden und im Mietpreis inbegriffen.
Ausstattungsbeschreibung
NEUBAU - Erstbezug
Überzeugende Details:
* Exklusive Aufzugsanlage
* Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung
* Türsprechanlage mit Videoüberwachung
* Fußbodenheizung
* Elektrische Alluminiumrollläden
* Überhohe Raumhöhen und Türen
* Überwiegend bodentiefe Fenster mit Dreischeibenisolierverglasung
* Großzügiger Balkon mit Panoramaschiebetüren
* Vollholzparkettböden
* Malervlies an den Wänden
* Hochwertige Sanitärausstattung mit Sanitärobjekten der Fa. Duravit aus der Designlinie
"Philipp-Starck", Echtglasduschabtrennung von Kermi, Armaturen von Hansgrohe, Handtuchheizkörper
* Barrierefreie Ausführung
* Netzwerkanlage
Lage
Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und kulinarische Angebote sowie zahlreiche Schulen und Kindergärten im näheren und weiteren Umfeld.
Gute Verkehrsanbindung durch den direkten Anschluß an die B469 in Richtung Aschaffenburg und das Rhein-Main-Gebiet bzw. mainaufwärts Richtung Miltenberg
Sonstige Angaben
Ihre Ansprechpartnerin:
Erika Rose, Tel. 09371-1868
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Stichworte:
Nutzfläche: 6,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,81 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, nur Nichtraucher