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Noch 2 Interessante Ladenlokale mit 47 oder 96 qm und mit ausreichend öffentl. Parklätzen! 1

Preis: 384,00
Region: Merzenich, Kr Düren, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 23 Februar, 4:18
Aufrufe: 2
ID: P6ZXg0qy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 384,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 384,00

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,00

Nebenkosten: € 120,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Renovierungsjahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 171.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 171.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

2 schöne Ladenlokale in verschiedenen Flächen wie nachstehend aufgeführt:

Öffentliche, kostenfreie Pkw-Stellplätze direkt vor dem Objekt sind ausreichend vorhanden!

Ladenlokal 3 : 47 m² Gesamtfläche, Kaltmiete 235 € zzgl. 100,- € NK/HK
Ladenlokal 1: 96 m² Gesamtfläche, Kaltmiete: 384 € zzgl. 200,- € NK/HK

netto, zuzgl. 19% MwSt

Das Wohn- u. Geschäftshaus liegt in einem gepflegten Wohngebiet. Insgesamt befinden sich im Erdgeschoß 4 Ladenlokale. ( z. Z. Friseursalon, Praxis für Tierphysiotherapie )

Ideal ist gerade das kleine Ladenlokal als Nagelstudio oder Tattooladen geeignet.
Das grosse Ladenlokal wurde bis vor kurzem als Imbisslokal genutzt. Sehr gerne kann bei geeigneter Qualifikation dieses wieder als solches genutzt werden.

Sonstige Angaben

Hinweis:
Bei e-mail Anfragen nennen Sie uns bitte immer:

- Ihre vollständige Anschrift
- Ihre Festnetztelefonnummer, keine Mobilfunknummer
- den Zeitpunkt, wann Sie zu erreichen sind.
- Ihr Gewerbe

Besuchen Sie uns auch im Internet unter:

www.immobilienmoll.de oder
www.Facebook.com/immobilienmoll.de

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