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Nobles, erholsames Wohnen
Kaufpreis: € 188.600,00
Wohnfläche: ca. 105.57 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 188.600,00
Käuferprovision: Keine Käufercourtage! inkl. MwSt.
Hausgeld: € 200,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 105.57 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 16.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese komfortable Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in direkter Zentrumsnähe in einem 5-Famlien-Haus. Die moderne energiesparende Bauweise (KfW-40-Standard) kombiniert mit der Erdwärmetechnik und einer Lüftungsanlage mit Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima bei minimalen Heizkosten.
Die hochwertig ausgestattete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und einen Abstellraum sowie über einen großen Balkon.
Ein separater Kellerraum und ein Carport gehören mit zu der Wohnung. Für Fahrräder steht ein Gemeinschaftsabstellraum vor dem Haus zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- EBK
- elektrische Markise
- Außenjalousien
Lage
Soltau ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit Sole-Kurbetrieb im Herzen des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide. Soltau erreicht man über die Autobahn A 7 (Ausfahrten Soltau-Ost und Soltau-Süd, je 5 km). Bahnstation: Soltau. Nächste IC-/EC-Stationen sind Hannover (80 km) und Celle (50 km). Verkehrsflughafen: Hannover-Langenhagen (70 km). Die nächstgelegenen Großstädte sind Hannover, Hamburg und Bremen (je 80 km).
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2022.
Endenergieverbrauch beträgt 16.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen.
Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer.
Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,70 m²