Nobele Ausstellungs & Verkaufsfläche

Kaltmiete: € 3.000,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 50 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.000,00

Mieterprovision: 3,58 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)

Nebenkosten: € 500,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 50 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das hochwertige Gewerbeobjekt zeigt eine sehr ansprechende Architektur und wurde als Ausstellungshalle für exclusive Fahrzeuge und Konsumgüter errichtet.

Dieses sehr exklusive Objekt mit 190m²Ausstellung zzgl 40m² Büro und 1500m² Außenfläche ( mit Mineralgemisch befestigt) bietet Ihnen hervorragende Möglichkeiten hochwertige Waren auszustellen und anzubieten.

Geeignet für ein Luxus- Fahrzeuge, Autohaus, Oldtimerhandel, Outlet-Store oder oder oder. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür.

Miete zzgl. Nebenkosten und gesetztl. MwSt.
auf dem ca 5000 m² großen Grundstück stehen nebeneinander zwei Mehrzweckhallen mit insgesamt ca 1450m² Lager und Produktionsfläche, Aussenfläche nach Absprache sowie max 300m² Bürofläche im Anbau der Verwaltung.

Die Gebäude bieten eine sachliche Architektur und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eigene Eingänge mit einem ansprechenden Empfang

Diese lichtdurchflutete Gewerbefläche mit Büroetage bietet ihnen gut geschnittene Räume in einem rein gewerblich genutzten Objekt. Gern als Büro/ Dienstleistung, Labor, Werkstatt, Poduktions- oder Praxisfläche.

Ausstattungsbeschreibung

...die lichtdurchfluteten Ausstellungsflächen 190m² sind sehr vielseitig nutzbar, umlaufende Schaufenster, freitragende Deckenkonstrucktion , mit Fahrzeugen befahrbar und Staplertauglich. Warmdach ,Fenster mit Isolierverglasungen , Wasser und Starkstromanschlüsse im gesamten Ausstellungsbereich möglich. Alarmtechnik, Videoüberwachung.

Gas Zentralheizung im Büro mit Heizkörpern unter den Fenstern und Deckenheizkörpern in der Halle. In jedem Büroraum sowie im Lagerbereich befinden sich Netzwerk- und ISDN- Anschlüsse.

Die mtl NK für die Halle (230m²) betragen zur Zeit ca 1500,-EUR zzgl. Verbrauchskosten für Elt und Heizung.

Lage

...dieses Objekt liegt für jeden der vorbeifährt sehr gut sichtbar an einer stark frequentierten Ortsdurchfahrt am Gewerbegebiet Isenhagen FB. in unmittelbarer Nachbarschaft zu Großburgwedel.

Die Isernhägener Bauernschaften bilden das Zentrum für mehr als 20.000 Einwohner zuzüglich der zahlreichen Pendler aus den benachbarten Ortschaften. Hier laufen in gepflegter Atmosphäre die täglichen Kontakte zusammen. Großburgwedel bietet einen charmanten Ortskern mit (fast) allem was das Herz begehrt. Perfekte Infrastruktur u. gute Vehrkehrsanbindungen in ca. 20 Minuten gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie z.B. der Bahn oder dem PKW in das Zentrum Hannovers.

Die BAB 7 ist über die Anschlußstelle Burgwedel nur 2,5 KM entfernt.

Sonstige Angaben

...wenn Sie dieses Angebot anspricht, dann schicken Sie uns am besten eine kurze e-mail mit Ihrer kompletten Anschrift und Rückrufnummer(n). Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder Sie sich diese Einheit gerne einmal anschauen möchten, rufen Sie uns im Büro Großburgwedel oder mobil an: Herr Jürgen v. Holt Tel.: 05139-9898-0 / 0171-77 55 656 .
Für die von Verkäufern oder Vermietern gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Fragen und Terminvereinbarungen senden Sie bitte eine E-Mail mit vollständiger Adresse und Telefonnummer.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ohne diese Angaben nicht bearbeitet werden können.

Für die Vermittlung gelten unsere Geschäftsbedingungen, die Sie bitte zur Kenntnis nehmen.
Inventar wie z.B. eine Einbauküche nebst Geräten sind nur dann im Mietpreis enthalten, wenn dies im späteren Mietvertrag oder sonstiger verbindlicher schriftlich-vertraglicher Vereinbarung über Inventar auch so vereinbart ist. Alle Preisangaben verstehen sich netto zzgl. der gesetzlichen MwSt von z.Zt 19%

Weitere Bilder aus dem Innenbereich stellen wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung.