Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Bayreuth (Kreis)
Niveauvolles, großes Anwesen im Herzen der Fränkischen Schweiz
Kaufpreis: € 460.000,00
Wohnfläche: ca. 460 m²
Zimmer: 18
Grundstück: ca. 12600 m²
Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 460.000,00
Käuferprovision: 3,57 %, inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 460 m²
Grundstück: ca. 12600 m²
Zimmer: 18
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1913
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 114.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Auf dem großen Anwesen, welches vielseitig nutzbar ist, stehen noch zwei Doppelgaragen, eine Blockhütte und ein Geräteschuppen. Wie es sich für ein niveauvolles Anwesen in der Fränkischen Schweiz gehört, ist ein eigener Kletterfelsen auf dem Grundstück. Neben Wald und Wiesenflächen ist auch ein am Bach gelegener Garten dabei. Darin eingebettet ist ein ehemaliges Kneippbecken. Das stilvoll eingerichtetes Wohnhaus, mit ca. 450 m² Wohnfläche, ist aus massiven Bruchsteinen mit ca. 60 bis 80 cm dicken Außenwänden errichtet. Ursprünglich als Hotel erbaut ist es mittlerweile nur für die private Nutzung sehr stilvoll umgebaut. Eine gastronomische Nutzung bzw. Vermietung von Ferienwohnungen oder Apartments wäre denkbar.
Lage
Die Fränkische Schweiz, mit ihrer tyischen Berg- und Hügellandschaft, ist nicht von ungefähr ein begehrtes Urlaubsziel. Die markanten Felsformationen und Höhlen ziehen immer mehr Touristen an. Warum nicht dort exquisite wohnen, wo andere Urlaub machen. Im näheren Umkreis von ca. 5 km befinden sich nicht nur mehrere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Arzt, Schulen und Kindergärten, sondern auch die bekannten Urlaubsorte wie Pottenstein und die Behringermühle. Die größeren Städte, wie Forchheim und Bayreuth, mit reichhaltigen Kulturellen Angeboten, sind in ca. 30 Autominuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die einzelnen Zimmer wurden sehr niveauvoll eingerichtet. Das Haus verfügt über mehrere Badezimmer. Der Wintergarten diente früher als Frühstücksraum. Im Keller befinden sich in den Fels gehauene Lagerräume.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.