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***NIKOLIC IMMOBILIEN***Haus mit kleinem Grundstück in Sevelen 1
Kaufpreis: € 150.000,00
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 327 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: In Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis, inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Alle Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keinerlei Haftung.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Grundstück: ca. 327 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 332.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Sonstige Angaben
Sevelen...:
...gehört zur Gemeinde Issum mit 12.098 Einwohnern (Stand 31.12.2014).
In Sevelen wohnt man noch ruhig und beschaulich in der Nähe des Naturschutzgebietes Oermter Berg. Egal ob Sie in Ihrer Freizeit Tennis spielen, golfen, reiten, schiessen, etc. hier kommen Sie auf Ihre Kosten! Zusätzlich gibt es noch das Spassbad Hexenland und Sevelen selbst hat ein eigenes Jugendheim.
Es befindet sich ein kleiner, gepflegter Kinderspielplatz im Zentrum der Wohnsiedlung.
Es braucht nur wenige Autominuten und man erreicht die Autobahnen A 40, A 42 sowie die A 57.
Die Bushaltestellen für die Linie 32 und SB 30 erreichen Sie in circa 5 Gehminuten.
Das Haus....:
...... bietet viel Wohnraum! Die Dachschrägen nehmen dem Objekt kaum Fläche.
Mit einigen Modernisierungsarbeiten und der Sanierung der Bäder, kann man sich hier ein schönes neues Heim schaffen. Im Dachgeschoss befindet sich unter dem Bodenbelag noch alter Holzboden, gegebenenfalls könnte dieser noch aufgearbeitet werden.
Im Erdgeschoss befinden sich momentan zwei Räume, die Küche und das Hauptbadezimmer.
Im Dachgeschoss sind 3 Räume, eine Waschgelegenheit und eine kleine Toilette zu finden.
Nach Absprache mit dem Bauamt und einem Statiker/ Architekten läßt sich der Grundriss sicherlich noch anders gestalten.
Momentan wird immer der Hintereingang des Hauses benutzt. Dort ist ein kleiner Freisitz angelegt worden. Momentan ist noch eine Garage vorhanden.