Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Hamburg

* Nikolaihof! - zentral + Hafenblick *

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 19 Juli, 12:21

ID: r6XN2Z2y

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 732 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 732 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Objektbeschreibung

Das hier zur Vermietung stehende Bestandsobjekt wurde in den Jahren 2008/2009 aufwändig saniert. Die Gebäudestruktur der unteren 7 Geschosse (Bestandshöhe) wurde am vorhandenen Gebäude ausgerichtet und teilweise erweitert. Die Geschosshöhe beträgt im Erdgeschoss 4,20 m, in den Obergeschossen 3,26 m. Die lichten Raumhöhen betragen in den Bürobereichen ca. 3,0 m, in den Flurbereichen je nach Medienführung entsprechend weniger.

Im Erdgeschoss wurde eine ca. 50 m² große Lobby eingerichtet, von der aus die Aufzugsanlage erschlossen wird. An der Westseite des Gebäudes wurde ein mechanisches Verschiebepark-System für ca. 20 Pkw ("Car-Tower") bis einschließlich dem 4. Obergeschoss angebaut. Bis in das 6. Obergeschoss wurde eine steinerne Fassade vorgestellt, in der geschosshohe Fenster mit Schallschutzverglasung integriert sind. Zur individuellen natürlichen Raumbelüftung sind die Fenster öffenbar sowie auf Wunsch eine unterstützende Be- und Entlüftungsanlage nachrüstbar. Die Fenster haben einen außenliegenden, mechanischen Sonnenschutz.

In den Mietbereichen ist eine Kombination aus Doppelboden (Flurbereich) und Hohlraumboden (Bürobereiche), H = 12,5 - 15,0 cm, installiert worden. Die Büro- und Flurbereiche erhalten einen textilen, rollstuhlfesten Oberbelag. Die Bestandsgeschosse haben eine sichtbare Beton-Rippendecke. Auf der Unterseite wird optional eine Deckenkühlung eingebracht. Notwendige Technikflächen können auf dem Dach angeordnet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Verkabelung vorhanden
- Kühldecke
- BAP-gerechte Beleuchtung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- flexible Gipskarton-Trennwände
- Hohlraum-Doppelboden
- Großraum-geeignet
- Sprinkleranlagen

Lage

Das Bürohaus befindet sich in der Hamburger Altstadt, direkt am Nikolaifleet, an einer der Hauptverkehrsachsen von Hamburg. Zur Börse und zum Rathaus sind es nur wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten bietet die nähere Umgebung des Objektes in großem Umfang.

Die U-Bahnlinie U3 "Rödingsmarkt" befindet sich in ca. 100 m Entfernung. Anschluss zu diversen Buslinien findet man am "Rathausmarkt", welcher sich in direkter Nachbarschaft befindet.

Sonstige Angaben

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Wir können Ihnen dieses Objekt bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren provisionsfrei anbieten. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.

Die vorgenannten Mietpreise der Flächen verstehen sich als "Ab-Mietpreise".

Bei der Anzahl der Pkw-Stellplätze handelt es sich um die Gesamtanzahl der Stellplätze. Die aktuelle Verfügbarkeit teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.

Ähnliche Anzeigen

* Nikolaihof! - zentral + Hafenblick *

Objektbeschreibung Das hier zur Vermietung stehende Bestandsobjekt wurde in den Jahren 2008/2009 aufwändig saniert. Die Gebäudestruktur der unteren 7 Geschosse (Bestandshöhe) wurde am vorhandenen Gebäude ausgerichtet und teilweise erweitert. Die Gesc

Sonnige zentral gelegene 4-Zimmer Eigentumswohnung (1. OG)

Objektbeschreibung Objekt: Etagenwohnung Baujahr: 1963 Wohn- und Nutzfläche: ca. 85 m² Aufteilung: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC Küche: Herd, Spüle, Waschmaschine Bad: Duschbad und Gäste-WC Fußbode

**** Schöne Wohnung m Extras, gehobene Ausstattung , guter Zuschnitt - hell, zentral gelegen, - dennoch ruhig - ideal für e. Familie, e. Paar oder auch f. Singles- m. schöner Aussicht - bezugsfertig ,vollst neu renoviert- in Du- Hocheide****

Objektbeschreibung -Sehr schöne, helle, geräumige, moderne Wohnung mit Extras, 89 QM gehobene Ausstattung mit gutem Zuschnitt.-ideal für eine Familie ein Paar oder auch für Singles,- in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus m gutem Publikum,- in Du

Düsseldorf, Pempelfort44m² helle, zentrale

Düsseldorf, Pempelfort 44m² helle, zentrale möbilierte Whg. Kaufpreis für Möbel € 3.500,-, Miete inkl. NK 680,-€, Besichtigungen am Samstag 3.9. zw. 10 und 17 h 0177 743 15 88

Dörpen - Einzugsfertiger renovierter ebenerdiger Flachdachbungalow in schöner zentraler Wohnlage

Objektbeschreibung Grundstück: ca. 874 m² Wohnfläche: ca. 170 m² Anzahl Zimmer: 5 Baujahr: ca. 1976 Befeuerungsart: Gas Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis, 280,5 kWh/(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H

Helle Maisonette-Wohnung in zentraler Lage, Balkon(Südseite), 3xÖPNV

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine helle und sehr schön geschnittene 2,5-Zimmer Maisonette-Dachgeschosswohnung(1.OG+Mais.) im 2-Familienhaus. Die Wohnung verfügt über einen schönen Südseite-Balkon. Dieser ist vom Wohnzimmer aus zu begehen, da

Große Penthouse-Wohnung mit tollem Wasserblick in zentraler Lage

Objektbeschreibung Helle, gut geschnittene Wohnung mit umlaufender Dachterrasse in Moormerland, Ostfriesland. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur großen Dachterrasse von der aus Sie einen tollen Blick auf

Bungalow in zentraler, ruhiger Wohnlage mit schönem Garten, Wintergarten und Anbau, renoviert

Bungalow in zentraler, ruhiger Wohnlage mit schönem Garten, Wintergarten und Anbau, renoviert Objektbeschreibung Dieser gut gepflegte, barrierefreie Bungalow mit insgesamt ca. 119 m² Wohnfläche lässt Ihnen viel Platz für Ihre Wohnideen. Ihr neues Hei

Kapitalanleger aufgepasst!! 2-FH mit Gewerbe in zentraler Lage von F-Sindlingen

Objektbeschreibung Sehr gepflegtes und gut vermietetes Wohnhaus mit Ladenfläche und Gewerberäumen! Ausbau auch zu einem 3-FH möglich* Sie suchen als Kapitalanleger eine attraktive und bezahlbare Immobilie in guter und zentraler Lage von F-Sindlingen?

Gepflegtes Zweifamilienhausmit 7 Zimmer,Garage,Dach Terrasse,Garten in zentraler Lage von Oberpleis!

Objektbeschreibung Das hier angebotene Zweifamilienhaus ist vollverklinkert und in einem gepflegten Zustand. Die Wohneinheiten können Sie über zwei separate Eingänge erreichen. Das Haus wird zum 1.9.2016 komplett frei und kann ggf. direkt bezogen wer

***Attraktives 6-Familienhaus mit großem Grundstück und gepflegter, langjähriger Mieterschaft in zentraler Lage von Odenkirchen***

Objektbeschreibung Hier finden Sie eine sehr attraktive Immobilie im Herzen von Odenkirchen. Dieses Haus beherbergt Mieter, die sich schon viele Jahre hier wohl fühlen und die Immobilie pflegen, als wäre es ihr Eigentum. Das sieht man diesem 6-Famili

+++ ZENTRAL! Altbaucharme pur - Sanierungsbedürftiges Mehrgenerationenhaus +++

Objektbeschreibung Dieser charmante Altbau im Herzen von Troisdorf mit einer Wohnfläche von ca. 300,0 m² eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Das Stadthaus aus der Gründerzeit wurde in massiver Bauweise erbaut. Ganz klar herausstechende

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

Objektbeschreibung Das zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich vor dem Krieg gebaut und ist durch Bomben zerstört worden. 1949 und die Folgejahre wurde dieses Haus wieder aufgebaut und ständig auf die Bedüfnisse der jeweiligen Eig

Schöne drei Zimmer Wohnung in ruhiger zentraler Lage im Ostend

Objektbeschreibung Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger zentraler Lage im Ostend. Wenige Schritte zum Ostbahnhof somit gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Wenige Gehminuten zur EZB oder in die Frankfurter City. Os

Moderne 3 ZKB Wohnung als Kapitalanlage in zentraler Lage nahe Uni

Objektbeschreibung Zum Verkauft wird hier eine gut geschnittene 3 ZKB Wohnung angeboten. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Auf knapp 87 m² Wohnfläche finden Sie drei helle und freundlic

Schöne Wohnung zentral und dennoch im Grünen

Objektbeschreibung Diese schöne Wohnung aus dem Jahre 1954 befindet sich im Souterrain eines 9-Parteien-Hauses, das im Jahre 2012 umfassend modernisiert wurde. Die Wohnung ist komplett wärmegedämmt, so dass hier nur noch mit sehr niedrigen Heizkosten

**Pempelfort - Attraktive 3 ETW in zentraler Lage**

Objektbeschreibung Diese attraktive Eigentumswohnung in beliebter Lage Düsseldorfs befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und erstreckt sich über 2 Etagen. Die Zentralität der Lage, die gepflegten Straßenzüge mit zahlreichen Cafés

Zentral wohnen - Grünblick genießen: Attraktive 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Objektbeschreibung Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses befindet sich diese gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung. Sie bietet ein geschickt geschnittenes Wohnzimmer, dass sich perfekt in einen Wohn- und Essbereich unterteilt. Zudem gewährt es Zug

Zentral und dennoch ruhig, Terrasse, Garten uvm.

Objektbeschreibung ZWISCHENZEITLICHER VERKAUF VORBEHALTEN! Gerne stellen wir Ihnen, je nach Verfügbarkeit, weitere Vergleichsobjekte vor. ------------------------------------------------------ Weitergehende Exposés sind leider nur noch und ausschließ

Schönes Apartment, ideal zentrale Lage; nahe zum Bahnhof u. zur City. Mit Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung Diese Wohnung liegt in der City von Krefeld. Zum Bahnhof ist es nicht weit. Ideales Single- oder Pärchenapartment. Eine Küche ist eingebaut und kann kostenlos übernommen werden. Es gibt einen Aufzug und einen Tiefgaragenstellplatz.